某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为220

admin2010-06-11 82

问题某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为2200万元)，A公司又抵押给C工行，获得了一部分资金。商业用房建成后，因市场行情原因，该物业未能出售，A公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经延期一年仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2.8亿元。请回答以下问题：
A公司应办理( )手续，其租赁行为才合法。

选项 A、B、C银行出具同意出租的证明
B、A公司与承租人签订租赁合同
C、营业执照
D、到房地产管理部门办理登记备案，领取房屋租赁证

答案ABD

解析

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一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()

征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括()。

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

在求取土地的重新构建价格时，通常是假设土地上的建筑物并不存在，再采用()等方法求取其重新取得价格或重新开发成本。

某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5％。该套住宅的实际价格为()。

某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保险,则其投保价值应为()万元。

上级行政机关认为行政复议机关无正当理由不予受理行政复议申请的，可以直接受理该行政复议申请。（）

钩端螺旋体病的临床表现是

根据《水利水电工程启闭机制造安装及验收规范》SL381—2007，启闭机产品质量保证期为自设备安装验收合格后起()个月。

干粉输送管道采用螺纹连接时，安装后的螺纹根部有()扣外露螺纹，连接处外部清理干净并做防腐处理。

注册管理办法规定，评估机构申报注册存在弄虚作假行为的，由省级协会予以通报批评，地方协会在一定的期限内不再受理其有关注册事宜，这个期限是(　　　)。

贫血是指外周血中单位容积内Hb浓度、红细胞计数和／或红细胞压积()相同年龄、性别和地区的正常标准。

以下哪项不属于社区卫生服务的主要内容?()

Wherearethemanandwomanmostprobablystayingnow?

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一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()

征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括()。

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

在求取土地的重新构建价格时，通常是假设土地上的建筑物并不存在，再采用()等方法求取其重新取得价格或重新开发成本。

某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5％。该套住宅的实际价格为()。

某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保险,则其投保价值应为()万元。

上级行政机关认为行政复议机关无正当理由不予受理行政复议申请的，可以直接受理该行政复议申请。（）

钩端螺旋体病的临床表现是

根据《水利水电工程启闭机制造安装及验收规范》SL381—2007，启闭机产品质量保证期为自设备安装验收合格后起()个月。

干粉输送管道采用螺纹连接时，安装后的螺纹根部有()扣外露螺纹，连接处外部清理干净并做防腐处理。

注册管理办法规定，评估机构申报注册存在弄虚作假行为的，由省级协会予以通报批评，地方协会在一定的期限内不再受理其有关注册事宜，这个期限是( )。

贫血是指外周血中单位容积内Hb浓度、红细胞计数和／或红细胞压积()相同年龄、性别和地区的正常标准。

以下哪项不属于社区卫生服务的主要内容?()

Wherearethemanandwomanmostprobablystayingnow?

注册管理办法规定，评估机构申报注册存在弄虚作假行为的，由省级协会予以通报批评，地方协会在一定的期限内不再受理其有关注册事宜，这个期限是(　　　)。