在( )情况下，只单独评估建筑物的价值。

admin2020-06-24 60

问题在( )情况下，只单独评估建筑物的价值。

选项 A、征收土地税费
B、住房按揭贷款
C、火灾发生后房地产损失
D、为计算建筑物折旧服务的估价
E、建筑物拆迁补偿的估价

答案C,D

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的概念。不同的估价目的源于对估价的不同需要。为了住房按揭贷款进行房地产的评估，在评估时，肯定要考虑到区位，采用市场价格。火灾发生后，土地并没有遭受损失，只需评估建筑物遭受的损失即，可。解决此题的关键在于搞清估价的目的。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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