某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地40公顷。该地前3年每公顷年产值分别为4．3万元、4．7万元、4．9万元。经商定土地补偿费为该耕地前3

admin2013-06-12 92

问题某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地40公顷。该地前3年每公顷年产值分别为4．3万元、4．7万元、4．9万元。经商定土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的9倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的6倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元。问：
该房地产开发公司应支付土地补偿费为( )万元／公顷。

选项 A、40．7
B、41．7
C、42．7
D、43．7

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地开发过程中涉及的道路、供水、供电等基础设施建设，可通过公开招标方式选择工程实施单位，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的()。

某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是()。

一般情况下，房地产开发项目评估时建筑安装工程费用的估算值不会与承包商的报价相同。()

可行性研究是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。

市场调查最好能提出解决问题的建设性方法。()

房地产市场供给垄断性的原因不包括()。

某单位以现时的楼价15%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，若1年后竣工交付使用时楼价上涨了12%，则其预付款的收益率是()。

开发项目总投资包括建设投资和()。

《城市房地产管理法》对以划拨方式取得的土地使用权的房地产转让、抵押和房屋租赁有哪些规定?

对于文字的编辑功能可以有很多种，包括()。

铝及铝合金多用在化工设备上，因此，只要求具有耐蚀性。()

决策角色

肺癌钙化形成的病理基础是

A、肺炎球菌肺炎B、葡萄球菌肺炎C、肺炎克雷白杆菌肺炎D、铜绿假单胞菌肺炎E、肺炎支原体肺炎表现为脓痰，早期即有肺部脓肿形成，毒血症状明显的肺炎是（）

去甲肾上腺素主要的不良反应有_和_。

(2007年)根据宪法和法律的规定，下列哪些选项是错误的?()

简述科学性与思想性统一教学原则的含义及贯彻这一原则的要求。

(Ⅰ)设f(x，y)=x2+(y一1)arcsin；(Ⅱ)设f(x，y)=．

房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地开发过程中涉及的道路、供水、供电等基础设施建设，可通过公开招标方式选择工程实施单位，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的()。

某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是()。

一般情况下，房地产开发项目评估时建筑安装工程费用的估算值不会与承包商的报价相同。()

可行性研究是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。

市场调查最好能提出解决问题的建设性方法。()

房地产市场供给垄断性的原因不包括()。

某单位以现时的楼价15%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，若1年后竣工交付使用时楼价上涨了12%，则其预付款的收益率是()。

开发项目总投资包括建设投资和()。

《城市房地产管理法》对以划拨方式取得的土地使用权的房地产转让、抵押和房屋租赁有哪些规定?

对于文字的编辑功能可以有很多种，包括()。

铝及铝合金多用在化工设备上，因此，只要求具有耐蚀性。()

决策角色

肺癌钙化形成的病理基础是

A、肺炎球菌肺炎B、葡萄球菌肺炎C、肺炎克雷白杆菌肺炎D、铜绿假单胞菌肺炎E、肺炎支原体肺炎表现为脓痰，早期即有肺部脓肿形成，毒血症状明显的肺炎是（）

去甲肾上腺素主要的不良反应有_______和_______。

(2007年)根据宪法和法律的规定，下列哪些选项是错误的?()

简述科学性与思想性统一教学原则的含义及贯彻这一原则的要求。

(Ⅰ)设f(x，y)=x2+(y一1)arcsin；(Ⅱ)设f(x，y)=．

去甲肾上腺素主要的不良反应有_和_。