( )是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。

admin2022-07-08 37

问题 ( )是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。

选项 A、收益期限
B、收益时点
C、估价终点
D、估价范围

答案A

解析本题主要考查的是收益期限的概念。收益期限应在估价对象房地产自然寿命、法律规定、合同约定等的基础上，结合房地产剩余经济寿命来确定。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/sv1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产第14年的净收益为()。
某出租的写字楼，使用面积为3000m2，收益年限为45年，空置率为20%，未来3年每平方米使用面积的租金(含物业服务费用)分别为360元、400元、330元，同档次写字楼的年物业服务费用为每平方米使用面积36元，除物业服务费用外的其他运营费用为租金(不含物
此房地产的抵押价格为()。对该房地产的抵押价值评估还可以采用的估价方法为()。
某房地产估价机构接受委托评估一栋于5年前建成的钢混结构的商场，该商场土地使用权以出让方式取得，用途为商业，估价目的为评估该商场的抵押价值。房地产估价师完成估价报告后，委托人发现估价报告中收益法所采用的年收益与委托人提供的财务报表中该商场近三年平均的年净利润
××路一沿街旧住宅，容积率为1，2004年5月10日李某购入价格为3180元/m2，李某欲对其拆迁改建为容积率为1的商务楼，售价为5500元/m2，建筑成本为1500元/m2，但因资金紧张，需要以该住宅进行抵押贷款，该房屋的土地评估价值为3000元/m2，
与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。可比实例B的比准价格为()元/m2。
甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建筑两幢(分别称为A座和B座)8层共5000m2的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至4层，B座建至5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程
某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万
直线趋势法公式y=a+bx中，x表示()。
预期原理是()等估价方法的理论依据。

随机试题

A．发热、贫血、出血B．出血C．贫血D．发热、贫血、出血、肝大、脾大E．贫血、出血，无肝大、脾大再生障碍性贫血主要临床表现为
根据市场结构，通常将市场分为四种类型，其中()市场类型中存在竞争。
压缩机按排气压力大小分为()。
在税收筹划中，采用共担风险的方式将不动产对外投资，所用的筹划方法是()。
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)系一家上市公司，2014年至2015年对乙股份有限公司(以下简称“乙公司”)投资业务的有关资料如下。(1)甲公司于2014年1月1日购人乙公司20％的股份，购买价款为1300万元，支付手续费等相关费用200万元，并自
采用合作学习方式的是()。
竹笛通常以第_________孔音名作为调名，分为_________和_________两种。
下列关于法律实现的表述，正确的有()。
Advancingagemeanslosingyourhair,yourwaistlineandyourmemory,right?DanaDenisisjust40yearsold,but【C1】______she’
Inthissection,youaregoingtoreadapassagewithtenstatementsattachedtoit.Eachstatementcontainsinformationgiveni

最新回复(0)

( )是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产第14年的净收益为()。

此房地产的抵押价格为()。对该房地产的抵押价值评估还可以采用的估价方法为()。

与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。可比实例B的比准价格为()元/m2。

直线趋势法公式y=a+bx中，x表示()。

预期原理是()等估价方法的理论依据。

A．发热、贫血、出血B．出血C．贫血D．发热、贫血、出血、肝大、脾大E．贫血、出血，无肝大、脾大再生障碍性贫血主要临床表现为

根据市场结构，通常将市场分为四种类型，其中()市场类型中存在竞争。

压缩机按排气压力大小分为()。

在税收筹划中，采用共担风险的方式将不动产对外投资，所用的筹划方法是()。

采用合作学习方式的是()。

竹笛通常以第_________孔音名作为调名，分为_________和_________两种。

下列关于法律实现的表述，正确的有()。

Advancingagemeanslosingyourhair,yourwaistlineandyourmemory,right?DanaDenisisjust40yearsold,but【C1】______she’

Inthissection,youaregoingtoreadapassagewithtenstatementsattachedtoit.Eachstatementcontainsinformationgiveni

竹笛通常以第_____孔音名作为调名，分为_和_____两种。