( )是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。

admin2021-10-09 56

问题 ( )是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。

选项 A、数学曲线拟合法
B、平均增减量法
C、平均发展速度法
D、移动平均法

答案D

解析本题主要考查的是移动平均法的概念。在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。在实际运用中，移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法之分。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/su1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

( )是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

我国土地管理基本制度包括()。

市、县房地产交易管理机构主要任务包括()。

城镇土地使用税应按照()征收。

李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则()。

某工厂拟以1000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅，要求用假设开发法评估该土地熟地价格，估价人员主要应掌握哪些相关资料?

至此为止，正常情况下，若设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司售出写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常市场条件下，P最可能的取值为()万元。

下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该宾馆处于非商业区，周围经营用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的的评估，应优先选()。

标志着开始初步纠正“左”的错误的会议()

在中，当N=KEI寸，种群_______生长。

患儿，女，6岁。发现胸骨左缘第3、4肋间粗糙全收缩期杂音伴震颤，第二心音亢进分裂。最可能的诊断

《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的()。

依据《建设工程质量管理条例》的规定，()在建设工程竣工验收后，应及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

20世纪后教育改革和发展呈现出哪些新的特点?(上海)

质量相关有_______、_和_______。

CuiWei,yourfriend,haswonaspeechcontest.Writealettertohimto1)expressyourcongratulationsonhimandhisperforma

Theabilitytolaughatyourownweaknessesandblunders(失误)haslongbeenrecognizedasasignofmaturity.Andyetthisison

( )是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

我国土地管理基本制度包括()。

市、县房地产交易管理机构主要任务包括()。

城镇土地使用税应按照()征收。

李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则()。

某工厂拟以1000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅，要求用假设开发法评估该土地熟地价格，估价人员主要应掌握哪些相关资料?

至此为止，正常情况下，若设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司售出写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常市场条件下，P最可能的取值为()万元。

下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该宾馆处于非商业区，周围经营用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的的评估，应优先选()。

标志着开始初步纠正“左”的错误的会议()

在中，当N=KEI寸，种群_______生长。

患儿，女，6岁。发现胸骨左缘第3、4肋间粗糙全收缩期杂音伴震颤，第二心音亢进分裂。最可能的诊断

《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的()。

依据《建设工程质量管理条例》的规定，()在建设工程竣工验收后，应及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

20世纪后教育改革和发展呈现出哪些新的特点?(上海)

质量相关有_____________、_____________和_____________。

CuiWei,yourfriend,haswonaspeechcontest.Writealettertohimto1)expressyourcongratulationsonhimandhisperforma

Theabilitytolaughatyourownweaknessesandblunders(失误)haslongbeenrecognizedasasignofmaturity.Andyetthisison

质量相关有_______、_和_______。