( )是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。

admin2021-10-09 81

问题 ( )是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。

选项 A、数学曲线拟合法
B、平均增减量法
C、平均发展速度法
D、移动平均法

答案D

解析本题主要考查的是移动平均法的概念。在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。在实际运用中，移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法之分。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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( )是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。

房地产估价理论与方法

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甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为()年。

下列关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法中，正确的有()。

李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则()。

某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。

以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为()。

我国本票出票中作为绝对必要记载包含下列事项_、、___。

设D={(x，y)｜0≤x≤2，0≤y≤1}，则eydxdy=()

杨某，女，30岁。孕39+3周，血压130／80mmHg，胎心140次／分，空腹血糖7mmol／L，尿糖阳性。行剖宫产术娩出一男婴，体重4000g，新生儿护理措施哪项不妥

绿地的适用坡度是下列哪项?

在职业安全卫生标准编写规定（GB1．8—89）中，对“危险因素”的解释是()。

以净利润为基础的相对估值方法是()。

下列方法中，属于银行提高单个客户利润率的是()。

下列关于航空运单的表述，错误的是(　　)。

1947年7月至9月，在刘少奇主持下，中共中央工作委员会在河北平山县西柏坡召开全国土地会议，制定了()。

( )是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为()年。

下列关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法中，正确的有()。

李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则()。

某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。

以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为()。

我国本票出票中作为绝对必要记载包含下列事项_________、__________、_________。

设D={(x，y)｜0≤x≤2，0≤y≤1}，则eydxdy=()

杨某，女，30岁。孕39+3周，血压130／80mmHg，胎心140次／分，空腹血糖7mmol／L，尿糖阳性。行剖宫产术娩出一男婴，体重4000g，新生儿护理措施哪项不妥

绿地的适用坡度是下列哪项?

在职业安全卫生标准编写规定（GB1．8—89）中，对“危险因素”的解释是()。

以净利润为基础的相对估值方法是()。

下列方法中，属于银行提高单个客户利润率的是()。

下列关于航空运单的表述，错误的是( )。

1947年7月至9月，在刘少奇主持下，中共中央工作委员会在河北平山县西柏坡召开全国土地会议，制定了()。

我国本票出票中作为绝对必要记载包含下列事项_、、___。

下列关于航空运单的表述，错误的是(　　)。