某房地产开发公司自建同一规格和标准的楼房两栋，建筑安装成本为3000万元，成本利润率20％，其中一栋该公司作为办公楼自用，另一栋对外销售，取得销售收入2400万元，请计算该房地产开发公司应缴纳的营业税。

admin2015-09-08 63

问题某房地产开发公司自建同一规格和标准的楼房两栋，建筑安装成本为3000万元，成本利润率20％，其中一栋该公司作为办公楼自用，另一栋对外销售，取得销售收入2400万元，请计算该房地产开发公司应缴纳的营业税。

选项

答案纳税人自建自用的房屋不需缴纳营业税，如果纳税人将自建房屋对外销售，对其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税。 (1)该房地产公司应缴纳的建筑业营业税=3000×(1+20％)/(1—3％)×3％×1/2= 55．67(万元) (2)该房地产公司应缴纳销售不动产的营业税=2400×5％=120(万元) 因此，该房地产公司应缴纳的营业税=55．67+120=175．67(万元)。

解析

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某房地产开发公司自建同一规格和标准的楼房两栋，建筑安装成本为3000万元，成本利润率20％，其中一栋该公司作为办公楼自用，另一栋对外销售，取得销售收入2400万元，请计算该房地产开发公司应缴纳的营业税。

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(湖南大学2017)某公司最近一年的股票收益每股3元，公司ROE估计为9％，市场资本化率为8％。公司的再投资率为2／3。要求：计算市盈率；

(重庆大学2016)某企业共有资金100万元，其中债券(Wb)30元，优先股(Wp)10万元，普通股(Ws)40万元，留存收益(We)20万元。假设各种资金的成本分别为：5％、12％、10％和15％。根据上述材料，请按要求计算：若企业的所得税率为20

在汇率目标区制度下，汇率波动究竟会产生蜜月效应还是离婚效应，很大程度上取决于中心汇率与经济基本面的关系，同时还取决于政府干预外汇市场的能力和信誉。()

(2014年中央财经大学)在无税收的MM定理中，如果公司负债，那么由于股东仅享有剩余索取权，其收的波动性要大于无负债公司，所以负债公司的股东所要求回报率更高。()

已知反映国际收支平衡的BP曲线(纵轴为利率、横轴为收入)：P·X(Y，R)-E·P·Q(Y，R)+K·(i-i-E(e))=0其中，P为出口品的本币价格，X为本国的出口量，Y为外国收入，R为实际汇率，E为直接标价法下的名义汇率，P*为进口

记账后，如果发现记账错误是由于记账凭证所列示的会计科目错误引起的，可采用的更正错账的方法是()

Therearetwofactorswhichdetermineanindividual’sintelligence.Thefirstisthesortofbrainheisbornwith.Humanbrain

胸腔积液患者，胸穿检查：比重1．018，蛋白30g／L，Rivalta试验(+)，白细胞500×106／L，淋巴细胞82％，细菌阴性。应首先考虑为

女性28岁，发育正常，婚后夫妇同居，3年未孕。诊断为原发不孕。引起女性不孕症的最常见的病因是

A．外分泌腺体萎缩，炎细胞浸润B．附着点炎C．滑膜炎D．小血管炎E．肌纤维变性，炎细胞浸润白塞病的基本病理改变是

乙胺丁醇治疗结核病时联合用药的主要目的是

预防局部麻醉药中毒措施不正确的是

组织与供方建立相互依存的、互利的关系可增强双方创造价值的能力体现了质量管理的()原则。

旅行社不得设立办事处、代表处和联络处等办事机构。()

学生打完电话后马上就忘记电话号码。这种记忆是()。

设随机变量X与Y独立同分布，方差存在且不为零，记U=X－Y，V=X+Y，则U与V必然()

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