属于房地产经纪机构民事赔偿风险的有( )。

admin2018-10-30 39

问题属于房地产经纪机构民事赔偿风险的有( )。

选项 A、伪造签名引起的风险
B、未尽告知义务引起的风险
C、承诺不当引起的风险
D、产权纠纷引起的风险
E、违规收取服务费引发的风险

答案A，C，D

解析房地产经纪机构面临的民事赔偿风险有：①未尽审查义务引起的风险；协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险，包括虚报成交价和伪造签名；②承诺不当引起的风险，包括房屋钥匙保管风险、房地产经纪服务合同风险；③产权纠纷引起的风险，包括产权瑕疵风险和产权转移风险；④经纪业务对外合作引起的风险，包括银行房地产抵押贷款风险以及同行合作风险；⑤道德风险，包括经纪人道德风险及客户道德风险。故此题目选择ACD。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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