三鼎房地产企业2015年度采取拆迁安置方式对某小区进行住宅开发建设，在安置方式上，该企业采取产权调换方式对被拆迁人房屋进行安置补偿。2016年2月就地安置拆迁户，5000平方米，每平方米市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元

admin2018-06-25 62

问题三鼎房地产企业2015年度采取拆迁安置方式对某小区进行住宅开发建设，在安置方式上，该企业采取产权调换方式对被拆迁人房屋进行安置补偿。2016年2月就地安置拆迁户，5000平方米，每平方米市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元，总可售建筑面积8万平方米，其中包括用于拆迁安置的面积为5000平方米。在计算企业所得税时，该项拆迁安置行为需要确认的所得为( )万元。

选项 A、6000
B、4000
C、2000
D、8000

答案C

解析拆迁补偿费支出=5000×8000÷10000=4000(万元)；视同销售收入=5000×8000÷10000=4000(万元)；单位可售面积计税成本=(20000+8000+4000)÷80000=0．4(万元／平方米)；视同销售成本0．4×5000=2000(万元)；视同销售所得=4000—2000=2000(万元)；需要在拆迁当期确认视同销售所得2000万元。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

尚未核发土地使用证书的()。

甲企业外方应缴回的再投资退税额为()万元。甲企业的银行借款利息税前允许扣除()万元。

下列项目中，可以在个人所得税前直接扣除的项目有()。2002年乙企业应缴纳个人所得税()万元。

企业发行股票，其发行价格高于股票面值的溢价部分作为企业的股东权益，按税法规定，该部分收入()。

对电信企业来说，下列各项中表述正确的是()。

下列土地中，可以依法免缴土地使用税的有(　　)。

按照个人所得税的规定，下列说法正确的有(　　)。

A．1：1000新清尔灭溶液浸泡1～2小时B．1：1000新洁尔灭溶液浸泡2～3小时C．1：1000新洁尔灭溶液浸泡4小时D．2％戊二醛水溶液浸泡1小时乙型肝炎抗原阳性病人术后，敷料、手套的处理

慢性胰腺炎最突出的症状是

麦芽的功效是（　　）。

下列不是外科治疗胃十二指肠溃疡的适应证的是

叶某从四川拐骗5名妇女到河南出卖，途中他还强迫其中两名妇女卖淫，对叶某的行为应如何认定?

真空预压法是在加固区打设竖向排水通道后，其上覆膜形成密闭状态，抽去水和空气而产生真空，将大气压力作为预压荷载的方法，它通过()，达到提高地基有效应力，从而加速地基固结的目的。

在杜邦财务分析体系中，综合性最强的财务比率是()。

“一白遮百丑”属于()。

冷战正式开始的标志是()。

税法二

税务师职业资格

尚未核发土地使用证书的()。

甲企业外方应缴回的再投资退税额为()万元。甲企业的银行借款利息税前允许扣除()万元。

下列项目中，可以在个人所得税前直接扣除的项目有()。2002年乙企业应缴纳个人所得税()万元。

企业发行股票，其发行价格高于股票面值的溢价部分作为企业的股东权益，按税法规定，该部分收入()。

对电信企业来说，下列各项中表述正确的是()。

下列土地中，可以依法免缴土地使用税的有( )。

按照个人所得税的规定，下列说法正确的有( )。

A．1：1000新清尔灭溶液浸泡1～2小时B．1：1000新洁尔灭溶液浸泡2～3小时C．1：1000新洁尔灭溶液浸泡4小时D．2％戊二醛水溶液浸泡1小时乙型肝炎抗原阳性病人术后，敷料、手套的处理

慢性胰腺炎最突出的症状是

麦芽的功效是（ ）。

下列不是外科治疗胃十二指肠溃疡的适应证的是

叶某从四川拐骗5名妇女到河南出卖，途中他还强迫其中两名妇女卖淫，对叶某的行为应如何认定?

真空预压法是在加固区打设竖向排水通道后，其上覆膜形成密闭状态，抽去水和空气而产生真空，将大气压力作为预压荷载的方法，它通过()，达到提高地基有效应力，从而加速地基固结的目的。

在杜邦财务分析体系中，综合性最强的财务比率是()。

“一白遮百丑”属于()。

冷战正式开始的标志是()。

下列土地中，可以依法免缴土地使用税的有(　　)。

按照个人所得税的规定，下列说法正确的有(　　)。

麦芽的功效是（　　）。