2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2021-09-26 98

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已售出15000．8平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金为( )万元。

选项 A、285．71
B、2666．67
C、2691．67
D、310．71

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金=50000÷(1+5％)×5％×(7％+3％+2％)=285．71(万元)。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/sKsM777K

本试题收录于：税法一题库税务师职业资格分类

税法一

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法一

税务师职业资格

某邮局某月直接取得报刊发行收20万元，邮寄业务收入10万元，信封、信纸销售收入2万元，其他邮政业务收入5万元。邮政电信业适用税率3%，其应纳营业税为(　　)。

该厂外购原材料发生的运费内含的税额应(　　)。当月该企业应纳增值税为(　　)万元。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。对销售货物第四笔业务的税务处理表述正确的是(　　)。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。本月应纳的增值税额为(　　)万元。

根据营业税法规的规定，下列经营项目中，应按服务业税目缴纳营业税的有(　　)．

本月增值税销项税额为(　　)。本月应负担的消费税合计为(　　)。

运往境外修理的机械器具、运输工具或其他货物，出境时已向海关报明并在海关规定期限内复运进境的，应当以海关审定的正常的(　　)估定完税价格。

关于税务行政复议，下列说法正确的是(　　)。

下列税务违法行为不需要罚款的有(　　)。

独立矿山收购未税矿产品代扣代缴资源税的计税依据是()。

根据我国规定，外国法院的判决需要在我国承认与执行时，有资格提出申请的()

肥大细胞合成和分泌多种活性介质，其中哪一种不在颗粒内贮存

A．人格障碍、记忆及智能障碍B．脑电图无异常C．先兆和前驱症状D．一般无意识和智能障碍E．癫痫自动症癫痫发作时精神障碍可出现

男性，28岁，足球运动员，竞赛时踢球用力过猛，引起胫骨结节撕脱骨折，同时又有开放性气胸，腰部扭伤，肩关节脱位，脑震荡。该运动员的骨折原因属于()

以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，不正确的是()。

除按医嘱正确使用抗菌药物外，对于休克性肺炎患者护士应采取的护理措施为()。

下列选项中没有错别字的一项是()。

下列关于近代警察管理体制的理解，错误的有()。

[*]

Timekeeper:InventionofMarineChronometerA.Uptothemiddleofthe18thcentury,thenavigatorswerestillunabletoexa

税法一

税务师职业资格

某邮局某月直接取得报刊发行收20万元，邮寄业务收入10万元，信封、信纸销售收入2万元，其他邮政业务收入5万元。邮政电信业适用税率3%，其应纳营业税为( )。

该厂外购原材料发生的运费内含的税额应( )。当月该企业应纳增值税为( )万元。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是( )。对销售货物第四笔业务的税务处理表述正确的是( )。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是( )。本月应纳的增值税额为( )万元。

根据营业税法规的规定，下列经营项目中，应按服务业税目缴纳营业税的有( )．

本月增值税销项税额为( )。本月应负担的消费税合计为( )。

运往境外修理的机械器具、运输工具或其他货物，出境时已向海关报明并在海关规定期限内复运进境的，应当以海关审定的正常的( )估定完税价格。

关于税务行政复议，下列说法正确的是( )。

下列税务违法行为不需要罚款的有( )。

独立矿山收购未税矿产品代扣代缴资源税的计税依据是()。

根据我国规定，外国法院的判决需要在我国承认与执行时，有资格提出申请的()

肥大细胞合成和分泌多种活性介质，其中哪一种不在颗粒内贮存

A．人格障碍、记忆及智能障碍B．脑电图无异常C．先兆和前驱症状D．一般无意识和智能障碍E．癫痫自动症癫痫发作时精神障碍可出现

男性，28岁，足球运动员，竞赛时踢球用力过猛，引起胫骨结节撕脱骨折，同时又有开放性气胸，腰部扭伤，肩关节脱位，脑震荡。该运动员的骨折原因属于()

以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，不正确的是()。

除按医嘱正确使用抗菌药物外，对于休克性肺炎患者护士应采取的护理措施为()。

下列选项中没有错别字的一项是()。

下列关于近代警察管理体制的理解，错误的有()。

[*]

Timekeeper:InventionofMarineChronometerA.Uptothemiddleofthe18thcentury,thenavigatorswerestillunabletoexa

某邮局某月直接取得报刊发行收20万元，邮寄业务收入10万元，信封、信纸销售收入2万元，其他邮政业务收入5万元。邮政电信业适用税率3%，其应纳营业税为(　　)。

该厂外购原材料发生的运费内含的税额应(　　)。当月该企业应纳增值税为(　　)万元。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。对销售货物第四笔业务的税务处理表述正确的是(　　)。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。本月应纳的增值税额为(　　)万元。

根据营业税法规的规定，下列经营项目中，应按服务业税目缴纳营业税的有(　　)．

本月增值税销项税额为(　　)。本月应负担的消费税合计为(　　)。

运往境外修理的机械器具、运输工具或其他货物，出境时已向海关报明并在海关规定期限内复运进境的，应当以海关审定的正常的(　　)估定完税价格。

关于税务行政复议，下列说法正确的是(　　)。

下列税务违法行为不需要罚款的有(　　)。