张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

admin2016-07-14 44

问题张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

选项 A、该房子是双方共同购买，所以是共同共有
B、该房子产权登记为张先生，所以为张先生所有
C、该房子是双方婚前购买，所以是按份共有
D、该房子是双方共还贷款，所以是共同共有

答案C

解析对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。如果配偶方有证据证明，其婚前出资以双方都认可所购房屋为共同所有为条件，则即使该房产登记在一方名下，仍应当认为其属于夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。题中，新房的首付款为夫妻二人婚前共同支付，所以该房子的产权为夫妻按份共有。

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张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

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使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率Ⅱ．预期的未来现金流Ⅲ．资产的当前价值Ⅳ．宏观经济趋势

减免契税的情况包括(　　)。Ⅰ．国家机关承受房屋用于办公的Ⅱ．城镇职工按规定购买公有住房的Ⅲ．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的Ⅳ．社会团体承受土地用于办公的Ⅴ．公益事业中捐赠的房屋

(　　)是指投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程，参与有关的管理工作，包括从购买土地开始的开发投资和物业建成后的置业投资。

根据下面材料。回答下列题目：表13-1是JSC公司2008年7月1日的有关财务信息，假设该公司在7月31日的股价为52元。经过非经常损益和会计政策差异调整的当前市盈率是(　　)。

A公司来年的预期收益是2.50元，预期的股权收益率(ROE)是12.5%，股票合理的回报率是11%。如果公司的再投资率是70%，那么红利的增长率应是(　　)。

有关影响预期市盈率的因素，下列说法正确的是(　　)。

在下列哪种情况下，市盈率预期将更高?(　　)

关于证券的风险分散能力，下列说法正确的是(　　)。

A．口腔黏膜苍白色，以唇、舌、龈明显B．口腔黏膜大面积糜烂C．口腔黏膜苍白，并可出现瘀点、瘀斑或血肿D．全口黏膜充血发红，浅表溃疡E．舌背黏膜广泛发红，呈鲜牛肉色再生障碍性贫血的口腔表现为()

非全日制用工双方当事人()。

下列选项中，不属于资产负债表项目的是()。

以下程序的功能是产生100个0～99的随机整数，并统计个位上的数字分别是1，2，3，4，5，6，7，8，9，0的数的个数。PrivateSuba3()Dimx(1To10)AsInteger，a(1To100)AsIntegerDim

StageFrightFalldownasyoucomeonstage.That’sanoddtrick.Notrecommended.ButitsavedthepianistVladimirFeltsma

Atpresentgroupsofscientificworkers,often【C1】bytheirgovernments,spendtheirtimein【C2】the【C3】__ofearth

HowExerciseCouldLeadtoaBetterBrainA)Thevalueofmental-traininggamesmaybespeculative,asDanHurleywritesinhisa

Ifyouareayoungcollegestudent,mostofyourconcernsaboutyourhealthandhappinessinlifeareprobably【B1】______onthep

Likeaneedleclimbingupabathroomscale,thenumberkeepsrising.In1991,15%ofAmericanswereobese(肥胖的);by1999,thatp

张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

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使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率Ⅱ．预期的未来现金流Ⅲ．资产的当前价值Ⅳ．宏观经济趋势

减免契税的情况包括( )。Ⅰ．国家机关承受房屋用于办公的Ⅱ．城镇职工按规定购买公有住房的Ⅲ．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的Ⅳ．社会团体承受土地用于办公的Ⅴ．公益事业中捐赠的房屋

( )是指投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程，参与有关的管理工作，包括从购买土地开始的开发投资和物业建成后的置业投资。

根据下面材料。回答下列题目：表13-1是JSC公司2008年7月1日的有关财务信息，假设该公司在7月31日的股价为52元。经过非经常损益和会计政策差异调整的当前市盈率是( )。

A公司来年的预期收益是2.50元，预期的股权收益率(ROE)是12.5%，股票合理的回报率是11%。如果公司的再投资率是70%，那么红利的增长率应是( )。

有关影响预期市盈率的因素，下列说法正确的是( )。

在下列哪种情况下，市盈率预期将更高?( )

关于证券的风险分散能力，下列说法正确的是( )。

A．口腔黏膜苍白色，以唇、舌、龈明显B．口腔黏膜大面积糜烂C．口腔黏膜苍白，并可出现瘀点、瘀斑或血肿D．全口黏膜充血发红，浅表溃疡E．舌背黏膜广泛发红，呈鲜牛肉色再生障碍性贫血的口腔表现为()

非全日制用工双方当事人()。

下列选项中，不属于资产负债表项目的是()。

以下程序的功能是产生100个0～99的随机整数，并统计个位上的数字分别是1，2，3，4，5，6，7，8，9，0的数的个数。PrivateSuba3()Dimx(1To10)AsInteger，a(1To100)AsIntegerDim

StageFrightFalldownasyoucomeonstage.That’sanoddtrick.Notrecommended.ButitsavedthepianistVladimirFeltsma

Atpresentgroupsofscientificworkers,often【C1】______bytheirgovernments,spendtheirtimein【C2】______the【C3】______ofearth

HowExerciseCouldLeadtoaBetterBrainA)Thevalueofmental-traininggamesmaybespeculative,asDanHurleywritesinhisa

Ifyouareayoungcollegestudent,mostofyourconcernsaboutyourhealthandhappinessinlifeareprobably【B1】______onthep

Likeaneedleclimbingupabathroomscale,thenumberkeepsrising.In1991,15%ofAmericanswereobese(肥胖的);by1999,thatp

使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率Ⅱ．预期的未来现金流Ⅲ．资产的当前价值Ⅳ．宏观经济趋势

减免契税的情况包括(　　)。Ⅰ．国家机关承受房屋用于办公的Ⅱ．城镇职工按规定购买公有住房的Ⅲ．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的Ⅳ．社会团体承受土地用于办公的Ⅴ．公益事业中捐赠的房屋

(　　)是指投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程，参与有关的管理工作，包括从购买土地开始的开发投资和物业建成后的置业投资。

根据下面材料。回答下列题目：表13-1是JSC公司2008年7月1日的有关财务信息，假设该公司在7月31日的股价为52元。经过非经常损益和会计政策差异调整的当前市盈率是(　　)。

A公司来年的预期收益是2.50元，预期的股权收益率(ROE)是12.5%，股票合理的回报率是11%。如果公司的再投资率是70%，那么红利的增长率应是(　　)。

有关影响预期市盈率的因素，下列说法正确的是(　　)。

在下列哪种情况下，市盈率预期将更高?(　　)

关于证券的风险分散能力，下列说法正确的是(　　)。

Atpresentgroupsofscientificworkers,often【C1】bytheirgovernments,spendtheirtimein【C2】the【C3】__ofearth