使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

admin2009-11-26 84

问题使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。
Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率
Ⅱ．预期的未来现金流
Ⅲ．资产的当前价值
Ⅳ．宏观经济趋势

选项 A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅰ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案A

解析在使用现金贴现估价模型对房地产投资进行估价时，必须做到：①计量房地产投资的风险，并且基于此风险水平选择一个合适的贴现率；②在资产的经济寿命内估计房地产投资的预期现金流。

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使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

投资规划

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(　　)是指依法成立的保险合同条款对合同当事人产生约束力的情况。

再保险遵循的保险原则中，(　　)需要原保险人说明白留额。

下列哪一项不是保险的经济性在保险活动中的主要体现?(　　)

甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后，(　　)。

关于保险公司的经营业务范围，下列说法不正确的是(　　)。

健康保险所承保的疾病风险的特点有()

效果标准包括()

()是保险合同权利义务指向的对象,是保险利益的载体

健康是指

甲公司向乙公司签发了一张汇票，甲公司在汇票上记载“不得转让”，乙公司在汇票上记载“委托收款”字样和被背书人张某的名字，并签章，将支票背书给张某，以下说法正确的是：

把行政组织分为统率机关和被统率机关，其标准是()

打破了美军不可战胜的神话的是()

患者，女性，66岁，散步时突然头痛、眩晕，伴呕吐、步态不稳。查体：血压180／105mmHg(24／14kPa)，心率62次／min，双眼向右眼震，右侧指鼻欠稳准，右侧巴氏征阳性。患者最可能患有的疾病是

在进行施工计划的调整中，下列措施中属于组织措施的有(　　)。

在公共建筑设计中,要使空间具有导向感,应采用下列怎样的空间形状?()

只有以国债为对象进行的流通转让活动，才可以称为“债券交易”。(　　)

下列短语中，量和单位的使用符合规范的是()。

某专家近年来创建了一种治疗抑郁症的心理治疗方法，并认为其可以有效治疗抑郁症患者。请设计一个研究方案或计划，对这个心理治疗方法进行科学性评估，以帮助我们了解该方法对抑郁症患者的治疗效果。

使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

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( )是指依法成立的保险合同条款对合同当事人产生约束力的情况。

再保险遵循的保险原则中，( )需要原保险人说明白留额。

下列哪一项不是保险的经济性在保险活动中的主要体现?( )

甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后，( )。

关于保险公司的经营业务范围，下列说法不正确的是( )。

健康保险所承保的疾病风险的特点有()

效果标准包括()

()是保险合同权利义务指向的对象,是保险利益的载体

健康是指

甲公司向乙公司签发了一张汇票，甲公司在汇票上记载“不得转让”，乙公司在汇票上记载“委托收款”字样和被背书人张某的名字，并签章，将支票背书给张某，以下说法正确的是：

把行政组织分为统率机关和被统率机关，其标准是()

打破了美军不可战胜的神话的是()

患者，女性，66岁，散步时突然头痛、眩晕，伴呕吐、步态不稳。查体：血压180／105mmHg(24／14kPa)，心率62次／min，双眼向右眼震，右侧指鼻欠稳准，右侧巴氏征阳性。患者最可能患有的疾病是

在进行施工计划的调整中，下列措施中属于组织措施的有( )。

在公共建筑设计中,要使空间具有导向感,应采用下列怎样的空间形状?()

只有以国债为对象进行的流通转让活动，才可以称为“债券交易”。( )

下列短语中，量和单位的使用符合规范的是()。

某专家近年来创建了一种治疗抑郁症的心理治疗方法，并认为其可以有效治疗抑郁症患者。请设计一个研究方案或计划，对这个心理治疗方法进行科学性评估，以帮助我们了解该方法对抑郁症患者的治疗效果。

使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。 Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ．预期的未来现金流 Ⅲ．资产的当前价值 Ⅳ．宏观经济趋势

(　　)是指依法成立的保险合同条款对合同当事人产生约束力的情况。

再保险遵循的保险原则中，(　　)需要原保险人说明白留额。

下列哪一项不是保险的经济性在保险活动中的主要体现?(　　)

甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后，(　　)。

关于保险公司的经营业务范围，下列说法不正确的是(　　)。

在进行施工计划的调整中，下列措施中属于组织措施的有(　　)。

只有以国债为对象进行的流通转让活动，才可以称为“债券交易”。(　　)