当通过投资决策研究确定了具体的开发地点与项目之后,在购买土地使用权和开发项目建设过程开始以前还有许多工作要做,这主要涉及( )。

admin2011-03-29 84

问题当通过投资决策研究确定了具体的开发地点与项目之后,在购买土地使用权和开发项目建设过程开始以前还有许多工作要做,这主要涉及( )。

选项 A、投资者可支付的价格水平
B、与开发全过程有关的各种合同、条件的谈判与签约
C、选择市场投资的方向
D、分析购买土地使用权和签订建设合同过程会出现各种影响因素

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/rRmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元／m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中卖方应缴纳的税费为正常成交价格的6．8％，买方应缴纳的税费为正常成交价格的3．9％。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费全由买方负担，并在原价
在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。()[2010年考题]
购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6%，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12%。请计算该宗房地产的综合资本化率。
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()
人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。
净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()
出典人将自己的房地产让与他人使用收益,以获得相当于卖价的资金,但保留该房地产的所有权,待日后有能力时可以赎回;而典权人则以支付低于买价的典价,取得房地产的使用收益权,且日后还有取得房地产所有权的可能,这就是所谓的()。
投资价值和市场价值的评估方法可能相同,但其中参数选取的立场可能不同。如都可以采用收益法———价值是未来净收益的现值之和,但在评估市场价值时,收益法中的折现率是与该房地产的风险程度相对的社会一般的收益率,而在评估投资价值时,该折现率是投资者所要求的最低收益率
在评估投资价值时,特定的投资者所要求的最低报酬率,可能高于也可能低于与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。()
假设开发法除了适用于房地产估价,还适用于房地产开发项目投资分析,可为房地产投资者提供()等数据。

随机试题

简述现代护理赋予外科工作者的责任。
旅游企业以不付费的方式开展的公共宣传活动，通常是指企业的()活动。
A．不可逆性抑制B．竞争性抑制C．非竞争性抑制D．反竞争性抑制磺胺类药物的抑菌机制是
我国规定的食品中镉含量不得超过0．2mg/kg的包括
下列税法要素中，能够区别一种税与另一种税的重要标志是()。
社会主义民主和资本主义民主的根本区别在于是否实现人民当家作主。()
一、注意事项　　1．申论考试，与传统作文考试不同，是对分析驾驭材料的能力与对表达能力并重的考试。　　2．作答参考时限：阅读材料40分钟，作答110分钟。　　3．仔细阅读给定的资料，按照后面提出的“申论要求”依次作答。二、给定材料　　　　　　　　　
网络欺凌，是一种在网上生活中发生的欺凌事件，指人们利用互联网做出针对个人或群体的恶意、重复、敌意的伤害行为，使他人受到伤害。下列属于网络欺凌现象的有()。
A、 B、 C、 D、 D
A、Quietplants.B、Well-wateredplants.C、Healthyplants.D、Thirstyplants.D信息明示题。短文第二段指出Healsoknowsthatmanyinsectsprefer

最新回复(0)

当通过投资决策研究确定了具体的开发地点与项目之后,在购买土地使用权和开发项目建设过程开始以前还有许多工作要做,这主要涉及( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。()[2010年考题]

购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6%，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12%。请计算该宗房地产的综合资本化率。

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()

人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()

在评估投资价值时,特定的投资者所要求的最低报酬率,可能高于也可能低于与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。()

假设开发法除了适用于房地产估价,还适用于房地产开发项目投资分析,可为房地产投资者提供()等数据。

简述现代护理赋予外科工作者的责任。

旅游企业以不付费的方式开展的公共宣传活动，通常是指企业的()活动。

A．不可逆性抑制B．竞争性抑制C．非竞争性抑制D．反竞争性抑制磺胺类药物的抑菌机制是

我国规定的食品中镉含量不得超过0．2mg/kg的包括

下列税法要素中，能够区别一种税与另一种税的重要标志是()。

社会主义民主和资本主义民主的根本区别在于是否实现人民当家作主。()

网络欺凌，是一种在网上生活中发生的欺凌事件，指人们利用互联网做出针对个人或群体的恶意、重复、敌意的伤害行为，使他人受到伤害。下列属于网络欺凌现象的有()。

A、 B、 C、 D、 D

A、Quietplants.B、Well-wateredplants.C、Healthyplants.D、Thirstyplants.D信息明示题。短文第二段指出Healsoknowsthatmanyinsectsprefer