背景材料拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100%。基本数据如下： ①固定资产投资45 000万元(第一年投入25 000万元，第二年投入20 000万元，均为自有资金投入)；②第三年注入流动资金5 000万元(为自有

admin2009-05-14 64

问题背景材料拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100%。基本数据如下：
①固定资产投资45 000万元(第一年投入25 000万元，第二年投入20 000万元，均为自有资金投入)；②第三年注入流动资金5 000万元(为自有资金投入)；③预测年营业收入20 000万元；④预计年税金及附加比率为17.5%；⑤预计年经营成本为营业收入的10%；⑥年所得税率为25%；⑦回收固定资产余值5 000万元。
要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税后的投资回收期。

选项

答案[*] 投资回收期=6+2 500/(2 500+9 375)=6.21(年)

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/rOar777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估实务（二）

资产评估师

区间估计中总体指标所在范围(　　)。

企业事业组织的统计人员发生统计违法行为的，可以给予警告、罚款。

从10000个企业中随机抽取1％的企业调查其资金利用情况，已知总体的方差为25，在不重置抽样条件下，样本均值的标准差等于()。

时间数列加法模型假定四种变动因素是相互独立的，而乘法模型假定四种变动因素存在着相互影响，两种模型的假定有着原则区别。()

指数的实质是相对数，它能反映现象的变动和差异程度。()

计算新增固定资产的工程必须具备的条件包括()。

固定资产投资完成额的构成包括()。该建设项目的建筑、安装工程投资完成额为()元。

在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发()。

某证券公司利用其资金、信息等优势，制造证券交易假象，诱导大量投资者在不了解事实真相的情况下做出证券投资决定，扰乱证券市场秩序，并获得了巨大的利益，这种行为可以被认定为()。

下列有关鲍恩样丘疹病的描述正确的是

在卵巢恶性肿瘤中对放疗特别敏感的肿瘤是

妊娠合并糖尿病需使用药物治疗时应选用

奶油状白带见于下列哪种情况

美国人杰克与香港居民赵某在内地私藏枪支、弹药，公安人员查缉枪支、弹药时。赵某以暴力方法阻碍公安人员依法执行职务。下列哪一说法是正确的?(2011年试卷2第23题)

我国海关现行对准予实行联网监管模式的企业规定的条件有()。

按照现行政策规定，下列属于车辆购置税免税项目的有()。

资产评估实务（二）

资产评估师

区间估计中总体指标所在范围( )。

企业事业组织的统计人员发生统计违法行为的，可以给予警告、罚款。

从10000个企业中随机抽取1％的企业调查其资金利用情况，已知总体的方差为25，在不重置抽样条件下，样本均值的标准差等于()。

时间数列加法模型假定四种变动因素是相互独立的，而乘法模型假定四种变动因素存在着相互影响，两种模型的假定有着原则区别。()

指数的实质是相对数，它能反映现象的变动和差异程度。()

计算新增固定资产的工程必须具备的条件包括()。

固定资产投资完成额的构成包括()。该建设项目的建筑、安装工程投资完成额为()元。

在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发()。

某证券公司利用其资金、信息等优势，制造证券交易假象，诱导大量投资者在不了解事实真相的情况下做出证券投资决定，扰乱证券市场秩序，并获得了巨大的利益，这种行为可以被认定为()。

下列有关鲍恩样丘疹病的描述正确的是

在卵巢恶性肿瘤中对放疗特别敏感的肿瘤是

妊娠合并糖尿病需使用药物治疗时应选用

奶油状白带见于下列哪种情况

美国人杰克与香港居民赵某在内地私藏枪支、弹药，公安人员查缉枪支、弹药时。赵某以暴力方法阻碍公安人员依法执行职务。下列哪一说法是正确的?(2011年试卷2第23题)

我国海关现行对准予实行联网监管模式的企业规定的条件有()。

按照现行政策规定，下列属于车辆购置税免税项目的有()。

区间估计中总体指标所在范围(　　)。