有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。以抵押贷款方式支付，如首期支付5万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。则实际单价为( )。

admin2010-06-11 52

问题有一套建筑面积100m²的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。以抵押贷款方式支付，如首期支付5万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。则实际单价为( )。

选项 A、3000元/m²
B、2850元/m²
C、2928元/m²
D、2857元/m²

答案A

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相互之间的关系。名义价格是指在成交日期时讲明，但不是一次付清的价格。实际价格是指在成交日期时一次付清的价格。本题中采用抵押贷款的方式支付价格，所以在成交日期时就是一次付清的价格，也就是实际单价。解决此题的关键在于理解实际价格的含义以及抵押贷款的含义。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。以抵押贷款方式支付，如首期支付5万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。则实际单价为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

收益法中的报酬率与投资风险()。

房地产经纪行业管理的基本模式主要有()。

房地产经纪执业规范的直接作用是()。

下列不属于房屋出租经纪服务合同中的特殊内容的是()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会和香港地产代理监管局签署了《内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认协议书》。

下列不属于房地产经纪执业规范作用的是()。

论述目标管理的程序。

在生活和工作中，凡事要掌握分寸，坚持适度原则，防止“过”或“不及”。这在哲学上符合【】

男，25岁，半小时前被他人用刀刺伤左前胸。咳血痰，呼吸困难。体检：血压100／70mmHg，Pll0次/分，R24次／分。左前胸伤口约3cm，少量活动性出血．随呼吸有气体进出伤口的响声。局部皮下轻度气肿。患者纵隔的位置是

合同收入包括()。

关于封闭式基金的基金规模和封闭期限，下列说法正确的是(　　)。

生活于另一种生物体内或体表并从其体内获得营养的生物为寄生生物。关于寄生生物。下列说法不正确的是：

在VisualFoxPro的查询设计器中对应的SQL短语是WHERE的选项卡是()。

A、Parentsareurgedtogetfreesugarapptocheckproducts.B、Therearetoomanyadvertisementsonfreeapps.C、Childrenshould

有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。以抵押贷款方式支付，如首期支付5万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。则实际单价为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

收益法中的报酬率与投资风险()。

房地产经纪行业管理的基本模式主要有()。

房地产经纪执业规范的直接作用是()。

下列不属于房屋出租经纪服务合同中的特殊内容的是()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会和香港地产代理监管局签署了《内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认协议书》。

下列不属于房地产经纪执业规范作用的是()。

论述目标管理的程序。

在生活和工作中，凡事要掌握分寸，坚持适度原则，防止“过”或“不及”。这在哲学上符合【】

男，25岁，半小时前被他人用刀刺伤左前胸。咳血痰，呼吸困难。体检：血压100／70mmHg，Pll0次/分，R24次／分。左前胸伤口约3cm，少量活动性出血．随呼吸有气体进出伤口的响声。局部皮下轻度气肿。患者纵隔的位置是

合同收入包括()。

关于封闭式基金的基金规模和封闭期限，下列说法正确的是( )。

生活于另一种生物体内或体表并从其体内获得营养的生物为寄生生物。关于寄生生物。下列说法不正确的是：

在VisualFoxPro的查询设计器中对应的SQL短语是WHERE的选项卡是()。

A、Parentsareurgedtogetfreesugarapptocheckproducts.B、Therearetoomanyadvertisementsonfreeapps.C、Childrenshould

关于封闭式基金的基金规模和封闭期限，下列说法正确的是(　　)。