某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中，间接费费率为20%，规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。

admin2010-11-22 77

问题某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中，间接费费率为20%，规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，如图6-1所示。

该工程在施工过程中发生了如下事件：
(1)因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
(2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
(3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。
(4)结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费 6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。
(5)因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
[问题]
对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。

选项

答案对于文中所述各项事件：事件(1)：不能获得工期补偿，因为工作A的延期没有超过其总时差；可以获得费用补偿，因为建设方所提供的工程资料中未标明的地下障碍物，属于建设单位应承担的责任。事件(2)：不能获得工期和费用补偿，因为文中所述事故属于施工单位施工的责任，由承包商承担损失。事件(3)：能获得工期补偿，因为这属于不可抗力，按规定其风险应由建设方承担；不能获得费用补偿，因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。事件(4)：能获得工期和费用补偿，因为工程变更属于应当给予赔付和补偿的范畴。事件(5)：不能获得费用补偿，该工程是固定总价合同，物价上涨的风险应由施工单位承担。

解析

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建设工程造价案例分析

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