某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的引发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地 4公顷。该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元、4.7万元、4.9万元。经商定，土地补偿费为该耕地前

admin2010-06-11 102

问题某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的引发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地 4公顷。该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元、4.7万元、4.9万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的9倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的6倍。补征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元。
该房地产开发公司应支付的农业人口安置补助费为( )万元。

选项 A、240
B、1000
C、1112
D、1200

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60％、25％、15％，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为0，则用直线法计算出的年折旧额为6．59万元。()

在运用假设开发法进行估价时，首先要调查待开发房地产的基本情况，其基本内容包括()。

某宗土地50年使用权的价格为1000万元，现探测其地下有铜矿资源，该铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7％，则该宗土地30年使用权的价格为()。

当拟建工程没有完整的初步设计方案而开发建设单位又急需项目的设计概算时，设计单位可采用()编制概算。

债务融资的资金融出方承担较少的项目投资风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。()

()是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

界定房地产开发商与建筑承包商之间权利义务关系的合同通用条款,称为通用合同条件。()

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

外感咳嗽，经服解表宣肺方药邪未尽去，仍咳嗽咽痒，或微有恶寒发热者，治宜选用

风邪的特点

在保险责任、保险期限、保险金额均相同的条件下，如果采用分期缴费的方式，缴费年限越短，每期缴纳保费越__，各期缴纳保费总额越_。()

下列属于公安领导工作的有()。

狭义的政府职能即()。

“只要再多走一小步，仿佛是向同一方向迈出的一小步，真理便会变成谬误”。这句话意味着()。

举例说明感觉适应、感觉后象、感觉对比、感觉相互作用等感觉现象。

Whateverhappenedtothedeathofnewspaper?Ayearagotheendseemednear.Therecessionthreatenedtoremovetheadvertising

SpeakerA:Hello,manyhappyreturns!SpeakerB:______

We’vegotitallwrong,saysCarlosSlim,theMexicantelecomstycoonandworld’ssecond-richestman:weshouldbeworkingonly

房地产基本制度与政策

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通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60％、25％、15％，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为0，则用直线法计算出的年折旧额为6．59万元。()

在运用假设开发法进行估价时，首先要调查待开发房地产的基本情况，其基本内容包括()。

某宗土地50年使用权的价格为1000万元，现探测其地下有铜矿资源，该铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7％，则该宗土地30年使用权的价格为()。

当拟建工程没有完整的初步设计方案而开发建设单位又急需项目的设计概算时，设计单位可采用()编制概算。

债务融资的资金融出方承担较少的项目投资风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。()

()是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

界定房地产开发商与建筑承包商之间权利义务关系的合同通用条款,称为通用合同条件。()

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

外感咳嗽，经服解表宣肺方药邪未尽去，仍咳嗽咽痒，或微有恶寒发热者，治宜选用

风邪的特点

在保险责任、保险期限、保险金额均相同的条件下，如果采用分期缴费的方式，缴费年限越短，每期缴纳保费越________，各期缴纳保费总额越_______。()

下列属于公安领导工作的有()。

狭义的政府职能即()。

“只要再多走一小步，仿佛是向同一方向迈出的一小步，真理便会变成谬误”。这句话意味着()。

举例说明感觉适应、感觉后象、感觉对比、感觉相互作用等感觉现象。

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在保险责任、保险期限、保险金额均相同的条件下，如果采用分期缴费的方式，缴费年限越短，每期缴纳保费越__，各期缴纳保费总额越_。()