首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在运用假设开发法进行估价时，首先要调查待开发房地产的基本情况，其基本内容包括( )。
在运用假设开发法进行估价时，首先要调查待开发房地产的基本情况，其基本内容包括( )。
admin
2021-10-09
52
问题
在运用假设开发法进行估价时，首先要调查待开发房地产的基本情况，其基本内容包括( )。
选项
A、弄清土地的位置
B、弄清土地的面积、形状、基础设施完备程度等
C、弄清城市规划设计条件
D、弄清将拥有的土地权利
E、测算开发项目的预期利润
答案
A,B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Dr1f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则()。
房地产交易环节的收费中，属于政府规费的是()。
下列说法中错误的是()。
有一临街商铺要转让，建筑面积500m2，土地使用年限40年，自2000年10月13日起计。该商铺现已出租，租金为每月50000元，租期为2年，自2001年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%，现转让价为510万元。假如你欲购买该
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
某商业楼建筑面积为5000m2，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用；该楼为钢筋混凝土结构，使用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限40年，自2003年
估价对象为一宗10000m2的七通一平用地，土地使用权出让时间为2006年3月1日。土地使用权出让年限为50年，容积率为5。根据规划拟建一幢商业、住宅综合楼，钢筋混凝土结构，共18层；其中1～3层主要为商业用途，建筑面积9000m2(含独立使用的车棚30
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估。估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过()。
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。
假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
随机试题
__________是指交易双方约定在未来某一个确定的时间，按照某一确定的价格买卖一定数量的某种金融资产的合约。
药物
鉴别良、恶性肿瘤主要依靠
对金融业实行分业监管体制的缺陷是()。
既是合成甲状腺的重要原料，也是维持人体正常新陈代谢所必需的无机盐是()。
公安工作是由人民警察以公安机关的名义进行社会行政管理的活动。( )
大江是一个乐于助人、学习成绩优秀的学生，在一次考试中，小刘因为嫉妒大江而诬陷大江考试作弊，因此班上同学对大江议论纷纷，小刘的行为侵犯了大江的（）。
解放区土改意义重大，主要包括()
若有以下程序段：doublex=5．16894；printf("％f＼n"，(int)(x*1000+0．5)／(double)1000)；则程序段的输出结果是()。
AtheenergytoturnaturbineBimpermeablerockConeortwoseparatorsDturbineoperatorElittleornowaterFhotsprings
最新回复
(
0
)
