理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

admin2011-03-29 40

问题理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

选项 A、卖价是站在卖者的角度,指卖者出售房地产时所愿意接受的价格。由于卖者总想多卖点钱,卖者出售房地产时所愿意接受的价格总有一个最低界限,买者的出价必须高于这个最低界限他才愿出售,其心态是在此最低界限之上价格越高越好
B、买价是站在买者的角度,指买者购买房地产时所愿意支付的价格。由于买者总想少付一点钱,买者购买房地产时所愿意支付的价格总有一个最高界限
C、卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格。在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格,高于或等于卖者所愿意接受的最低价格,交易才有可能成功
D、其他

答案A,B,C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/q22f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪企业客户关系管理的核心是()

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（）

卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（）。

关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()。

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。

建筑企业资质分为()。

D公司转让该项目给H公司需办理的手续为()。公司预售商品住宅，在申请《预售许可证》时，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供()文件。

下列哪项不是早期食管癌的临床表现

将—个灯由桌面竖直向上移动。在移动过程中不发生变化的量是：(2005。29)

下列选项中，工程索赔的处理原则中不包括的是()。

股东权是一种综合权利，股东依法享有的权利包括(　　)。

新课程强调问题意识，在教学中以问题为纽带的教育的内涵是()

袋子里有10个红球，5个白球，现不放回的每次摸出1个小球，问连摸两次得到的都是白球的概率?

根据()标准，金融市场可以分为直接金融市场和间接金融市场。

TheCreatorsofGrammarNostudentofaforeignlanguageneedstobetoldthatgrammariscomplex.Bychangingwordsequence

理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪企业客户关系管理的核心是()

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（）

卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（）。

关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()。

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。

建筑企业资质分为()。

D公司转让该项目给H公司需办理的手续为()。公司预售商品住宅，在申请《预售许可证》时，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供()文件。

下列哪项不是早期食管癌的临床表现

将—个灯由桌面竖直向上移动。在移动过程中不发生变化的量是：(2005。29)

下列选项中，工程索赔的处理原则中不包括的是()。

股东权是一种综合权利，股东依法享有的权利包括( )。

新课程强调问题意识，在教学中以问题为纽带的教育的内涵是()

袋子里有10个红球，5个白球，现不放回的每次摸出1个小球，问连摸两次得到的都是白球的概率?

根据()标准，金融市场可以分为直接金融市场和间接金融市场。

TheCreatorsofGrammarNostudentofaforeignlanguageneedstobetoldthatgrammariscomplex.Bychangingwordsequence

股东权是一种综合权利，股东依法享有的权利包括(　　)。