市场比较法中正确的估价程序是( )。

admin2011-01-07 22

问题市场比较法中正确的估价程序是( )。

选项 A、①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待估宗地价格
B、①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正
C、①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格
D、①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格

答案D

解析搜集交易案例；选择交易案例；比较期日修正；计算比准价格

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/q1zf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

土地登记申请应该由()提出。
划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记的申请人为原划拨国有建设用地使用权人。申请人应当提交的权属证明文件包括()。
某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《××市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》。该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该
一旦土地权利人的姓名或名称变更，土地登记簿中该土地权利人的姓名或名称就应进行相应的变更，从而保持了地籍资料的()，为土地管理奠定了良好的基础。
出售公有住房的价格一般分为()两种,具体标准由市(县)人民政府逐年测定,报省、自治区、直辖市人民政府批准后公布执行。
我国的土地登记有着悠久的历史，它是历代土地管理的基础和()的立国之本。
面积量算中，两次量算的较差公式AP中的系数是()。
下面是一份土地估价技术报告中采用假设开发法测算的说明部分(标注“略”的为正常内容)，请阅读后回答相关问题。1．估价对象建设期及利用方式分析该地块为出让所得，根据××经济技术开发区经济发展局文件《关于“××住宅小区”项目初步设计的批复》(××
某城市有一宗住宅用地，需要评估其土地使用权价格。经调查收集到以下资料：(1)与待估宗地处于同一供需圈、相同用途、相同交易类型的4宗土地交易案例，待估宗地与各交易案例的条件以及各交易案例的区域因素和个别因素修正情况如表12-1所示，其中区域因素和个别

随机试题

局限前壁心肌梗死特征性心电图改变见于()
患者隋某，胸膈痞闷，脘腹胀痛，嗳腐吞酸，恶心呕吐，饮食不消，脉弦滑。治宜选用()
[2014年，第104题]在计算机网络中，常将负责全网络信息处理的设备和软件称为()。
一平面简谐波的波动方程为y=0．01cos10π(25t—x)(SI)，则在t=0．1s时刻，x=2m处质元的振动位移是()。
资料一：假定A、B、C三公司共同投资组成ABC有限责任公司。按ABC有限公司的章程规定，注册资本为900万元，A、B、C三方各占三分之一的股份。假定A公司以厂房投资，该厂房原值500万元，已提折旧300万元，投资各方确认的价值为300万元(同公允
下列关于营业税政策陈述正确的是()。
某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本率为10％，该项目的净现金流量及复利现值系数如下表所示。根据以上资料，回答下列问题：若
在为杂乱无章的环境与紧张节奏的生活所累的今天，人们对富于人性的设计是迫切需要的。注重人性化的公共设施更为人们所称道。那么什么是人性化设计呢?人性化设计即在设计产品的过程中以人为本，了解人的需求，设计出尊重人、关怀人的产品。公共设施是当地居民的活动设施，具有
Stratford-on-Avon,asweallknow,hasonlyoneindustry—WilliamShakespeare—buttherearetwodistinctlyseparateandincreasingl
A、Itcostsmuchless.B、Itsavestime.C、Mostoldpeoplelikeit.D、Mostyoungpeoplelikeit.D信息辨认题。对话中，女士询问男士市场调查的结果，男士回答说，大多

最新回复(0)

市场比较法中正确的估价程序是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

土地登记申请应该由()提出。

划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记的申请人为原划拨国有建设用地使用权人。申请人应当提交的权属证明文件包括()。

一旦土地权利人的姓名或名称变更，土地登记簿中该土地权利人的姓名或名称就应进行相应的变更，从而保持了地籍资料的()，为土地管理奠定了良好的基础。

出售公有住房的价格一般分为()两种,具体标准由市(县)人民政府逐年测定,报省、自治区、直辖市人民政府批准后公布执行。

我国的土地登记有着悠久的历史，它是历代土地管理的基础和()的立国之本。

面积量算中，两次量算的较差公式AP中的系数是()。

局限前壁心肌梗死特征性心电图改变见于()

患者隋某，胸膈痞闷，脘腹胀痛，嗳腐吞酸，恶心呕吐，饮食不消，脉弦滑。治宜选用()

[2014年，第104题]在计算机网络中，常将负责全网络信息处理的设备和软件称为()。

一平面简谐波的波动方程为y=0．01cos10π(25t—x)(SI)，则在t=0．1s时刻，x=2m处质元的振动位移是()。

下列关于营业税政策陈述正确的是()。

Stratford-on-Avon,asweallknow,hasonlyoneindustry—WilliamShakespeare—buttherearetwodistinctlyseparateandincreasingl

A、Itcostsmuchless.B、Itsavestime.C、Mostoldpeoplelikeit.D、Mostyoungpeoplelikeit.D信息辨认题。对话中，女士询问男士市场调查的结果，男士回答说，大多