某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m2。某甲选中了其中一套三居室，双方签定了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2

admin2013-11-01 62

问题某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m²。某甲选中了其中一套三居室，双方签定了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求某丙腾退房屋，遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉，A公司负责人表示一房二卖的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
问：
A公司与某丙的购房合同是否有效?为什么?

选项

答案A公司与某丙的购房合同有效。虽然A公司已将房屋交给某甲，但并未办理过户手续。A公司仍然是该房屋的所有权人，因此，合同主体仍然是合法的，当事人的意思表示也是真实、自愿的，合同内容和其他方面符合法律的有关规定。故合同合法有效。

解析

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我单位深入基层开展法律咨询活动。但是群众参与度不高，效果不佳，方法需要进一步改进，领导把这个任务交给你，请问你会怎么办?

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人们实际上按照法律规定的行为模式去行为，法律被人们实际遵守、执行或适用，在法学上称为()。

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20，42，72，110，()。

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A、It’ssummervacation.B、It’stooold.C、It’stooexpensive.D、Theyliveinthedorm.A题目问Laura为什么觉得学生不会买家具。对话中Laura建议David对于家具

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日前，工商局出台规定正式叫停“禁止自带酒水”“收取消毒餐具工本费”等餐饮业“霸王条款”。引起餐饮行业协会和商家的反对。对此，你怎么看?

你是食药局的一名负责人。你在执法过程中，遇到一家商铺出售假冒伪劣产品，而老板是你的老熟人。双方僵持起来。你怎么办?

我单位深入基层开展法律咨询活动。但是群众参与度不高，效果不佳，方法需要进一步改进，领导把这个任务交给你，请问你会怎么办?

对于服刑人员，有这样一种说法：今天是罪犯，明天是邻居。对此，你怎么看?

人们实际上按照法律规定的行为模式去行为，法律被人们实际遵守、执行或适用，在法学上称为()。

下列关于法的作用，正确的说法有()。

甲殴打乙导致乙死亡，为此甲赔偿乙家属2万元。乙家属料理后事后，分割了乙的财产。引起上述侵权赔偿关系和财产继承关系产生的法律事实分别是()。

简述预算编制和执行中的局限性。

A、还少丹B、洗心汤C、七福饮D、导痰汤E、温胆汤治疗帕金森病风痰阻络证，宜选

建设行政主管部门监督招标投标活动的工作人员可以( )。

()是国家宏观经济政策的制定者，是一国证券市场上有关信息的主要来源。

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左边给定的是纸盒的外表面，下面哪一项能由它折叠而成?

20，42，72，110，()。

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