2. 工程
  3. 某设备安装工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同规定如下： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第

某设备安装工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同规定如下： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第

admin2010-06-28  51
问题 某设备安装工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同规定如下：
   1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
   2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。
   3．预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。
   4．工程进度款按月结算，不考虑调价。
   5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
   6．若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%扣留工程进度款，并在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还给施工单位。
   7．经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表1所示。
   
   该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：(1) 施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元；(2) 因设备撤回基地发生的费用10万元；(3) 人员遣返费用8万元。
   问题

合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
选项
答案(1) 已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。 (2) 施工设备迁移费补偿10万元的要求不合理。 应补偿：(560-70-80-120)÷560×10=5.18(万元) (3) 施工人员迁移费补偿8万元的要求不合理。 应补偿：(560-70-80-120)÷560×8=4.14(万元) 合计：50+5.18+4.14-59.32(万元)
解析
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