甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于2”、“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却

admin2020-09-09 62

问题甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于2”、“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有( )。

选项 A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同，并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B,C

解析商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任，选项A错误。

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

根据《企业破产法司法解释(二)》的规定，债权人主张抵销，管理人以下列理由提出异议的，人民法院不予支持的有()。

关于相关商品市场及其界定，下列说法不正确的是()。

甲公司是股份有限公司，注册资本2亿元，累计提取法定公积金余额5000万元。2017年度税后利润为3000万元，该公司当年应当提取的法定公积金数额是()万元。

甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质不包括()。

关于我国现行外汇市场，下列选项表述正确的是()。

关于合伙人性质转换后责任的承担，下列说法正确的有()。

下列行为中，不构成代理的是()。(2009年)

经济组织主体资格可以采用某种方式确认，这些方式有()。

低碳钢焊接接头过热区的温度为____。

雷氏铵盐常用于提取哪类生物碱

患者，女性，68岁。因面部肿块疼痛来诊，诊断面部疖肿。与患者的疾病相关度最低的健康史内容是

()应对地基基础处理与加固、不良地质现象的防治工程进行岩土工程计算与评价，以满足施工图设计的要求。

钻孔灌注桩实测项目有()。

下列各项属于发行监管部承担的职能的有(　　)。

发展适宜性原则

关系数据库的关系演算语言是以()为基础的DML语言。

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根据《企业破产法司法解释(二)》的规定，债权人主张抵销，管理人以下列理由提出异议的，人民法院不予支持的有()。

关于相关商品市场及其界定，下列说法不正确的是()。

甲公司是股份有限公司，注册资本2亿元，累计提取法定公积金余额5000万元。2017年度税后利润为3000万元，该公司当年应当提取的法定公积金数额是()万元。

甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质不包括()。

关于我国现行外汇市场，下列选项表述正确的是()。

关于合伙人性质转换后责任的承担，下列说法正确的有()。

下列行为中，不构成代理的是()。(2009年)

经济组织主体资格可以采用某种方式确认，这些方式有()。

低碳钢焊接接头过热区的温度为____。

雷氏铵盐常用于提取哪类生物碱

患者，女性，68岁。因面部肿块疼痛来诊，诊断面部疖肿。与患者的疾病相关度最低的健康史内容是

()应对地基基础处理与加固、不良地质现象的防治工程进行岩土工程计算与评价，以满足施工图设计的要求。

钻孔灌注桩实测项目有()。

下列各项属于发行监管部承担的职能的有( )。

发展适宜性原则

关系数据库的关系演算语言是以()为基础的DML语言。

下列各项属于发行监管部承担的职能的有(　　)。