甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于2”、“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却

admin2020-09-09 75

问题甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于2”、“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有( )。

选项 A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同，并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B,C

解析商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任，选项A错误。

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经济法

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经济法

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根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，下列关于应当满足的条件表述正确的有()。

根据外汇法律制度的规定，下列外汇收支活动中，应当适用《外汇管理条例》的是()。

下列关于定金的表述正确的是()。

某国有计算机公司的下列款项中，不得办理托收承付结算的是()。

根据《指导外商投资方向规定》的规定，下列选项中，属于限制类外商投资项目的是()。

根据《企业破产法司法解释(二)》的规定，权利人行使取回权的，向管理人提出取回的时点是()。

健身指导者最根本的指导方法是预防和纠正错误法。()

利用电信局的本地电话线路提供数字服务的技术中，有一种称为“不对称数字用户线”的技术，它在传输数据时，下载的速度大于上传的速度，这种技术的英文缩写是_________。

MR水成像不包括

下列关于货币市场基金利润分配的说法错误的是()。

证券自营业务原始凭证以及有关业务文件、资料、账册、报表和其他必要的材料应至少妥善保存()年。

根据《合伙企业法》的规定，下列关于合伙企业合伙人出资形式的表述中，正确的是()。

寻人启事金文吉读寻人启事的时

查询尚未归还书(还书日期为空值)的图书编号和借书日期，正确的SQL语句是(　　)。

A、 B、 C、 B

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根据外汇法律制度的规定，下列外汇收支活动中，应当适用《外汇管理条例》的是()。

下列关于定金的表述正确的是()。

某国有计算机公司的下列款项中，不得办理托收承付结算的是()。

根据《指导外商投资方向规定》的规定，下列选项中，属于限制类外商投资项目的是()。

根据《企业破产法司法解释(二)》的规定，权利人行使取回权的，向管理人提出取回的时点是()。

健身指导者最根本的指导方法是预防和纠正错误法。()

利用电信局的本地电话线路提供数字服务的技术中，有一种称为“不对称数字用户线”的技术，它在传输数据时，下载的速度大于上传的速度，这种技术的英文缩写是_________。

MR水成像不包括

下列关于货币市场基金利润分配的说法错误的是()。

证券自营业务原始凭证以及有关业务文件、资料、账册、报表和其他必要的材料应至少妥善保存()年。

根据《合伙企业法》的规定，下列关于合伙企业合伙人出资形式的表述中，正确的是()。

寻人启事金文吉读寻人启事的时

查询尚未归还书(还书日期为空值)的图书编号和借书日期，正确的SQL语句是( )。

A、 B、 C、 B

　　寻人启事金文吉读寻人启事的时

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