某套住宅的总价为200万元，月租金为5 000元。该住宅的年租金回报率( )。

admin2022-03-17 37

问题某套住宅的总价为200万元，月租金为5 000元。该住宅的年租金回报率( )。

选项 A、20％
B、2.5％
C、3.0％
D、4.0％

答案C

解析本题考查的是房地产投资项目经济评价指标和方法知识点(主要静态盈利性评价指标和方法)。租金回报率是指房地产的租金与价格的比率，公式为：租金回报率=租金／价格×100％。已知月租金5 000元=0．5万元，住宅总价为200万元，则：租金回报率=0．5×12／200×100％=3．0％。

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