甲将自有房屋一间租赁给乙，现乙欲将房屋转租。以下说法中正确的有：( )

admin2016-01-15 45

问题甲将自有房屋一间租赁给乙，现乙欲将房屋转租。以下说法中正确的有：( )

选项 A、乙应事先征得甲的同意
B、转租合同生效后，承租人退出租赁关系
C、乙不必征得甲的同意
D、转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应负赔偿责任

答案A，D

解析根据《合同法》第224条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。应当注意：经出租人同意，承租人可以转租，此时同时存在两个租赁合同关系，即出租人与承租人的租赁合同，承租人与次承租人的租赁合同，承租人并未退出租赁关系。根据合同关系的相对性，次承租人对租赁物造成损失的，仍应由承租人对出租人承担赔偿责任。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

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甲对乙享有10万元到期债权，乙对丙也享有10万元到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列哪个说法是错误的?

日出公司股东会作出更换两名监事的决议是否符合《公司法》规定?()日出公司股东会作出批准对占该公司40%般份的股东提供担保的决议是否有效?()

江西九江市某单位职工苏某，在原籍湖北武穴市有私房四间，苏某有二子，长子在北京工作，次子在上海工作，苏某去世后，二子因继承遗产发生纠纷。此案有管辖权的法院有_________。

甲向乙借款5000元，乙平时与甲关系甚好不便拒绝，便说现金不够，3天后再来取，3天以后，乙避而不见，下列表达中正确的有()，

根据我国民事诉讼法的规定，下列说法中正确的是：()

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甲厂准备兴建职工宿舍楼一处，乙建筑公司承包该项工程，下列哪些情形中，乙公司可以顺延工程日期?

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桥梁两端两个桥台的侧墙或八字墙后端点之间的距离称为()。[2006年真题]

“折价交易的封闭式基金收益率较高”属于事件异常的表现。(　　)

1935年2月，我国影片《渔光曲》获莫斯科第(　)届国际电影展览会“荣誉奖状”。《渔光曲》由联华影业公司摄制，蔡楚生编导。

下列选项中，属于我国法的正式解释的有()。(2014法多22)

Teachersneedtobeawareoftheemotional,intellectual,andphysicalchangesthatyoungadultsexperience.Andtheyalsoneed

WhatarethechallengesfacingmultinationalsthatwanttobuildtheirbrandsinChina?—Ithinkthefirstthingisignorance.T

Whenstudyinghumantalent,thetemptationisusuallytoconcentrateontheupperreaches.Understandablyso:wealladmirethe

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