仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有( )。

admin2009-05-28 89

问题仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有( )。

选项 A、更长的经济寿命
B、更显著的各异性
C、更强的适应性
D、更专业的物业管理

答案C

解析适应性是指为了适应市场环境的变化，投资者调整房地产使用功能的方便程度。房地产本身并不能产生收益，也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的。由于这个原因，置业投资者及时调整房地产的使用功能，使之既适合房地产市场的需求特征，又能增加置业投资的收益。例如，写字楼的租客需要工作中的短时休息，那就可以通过增加一个小酒吧满足这种需求，公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格是客观存在的，估价实质是模拟______的价格形成过程将房地产价格显现出来。

资本化率=()+风险调整值。

某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有()。

在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()[2009年考题]

下列关于组织的职位设计，表述正确的有

气分证的脏腑病位是

A．商陆B．防风C．木香D．松贝E．天南星具有“蚯蚓头”性状特征的药材是

两偏振片叠放在一起，欲使一束垂直入射的线偏振光经过这两个偏振片后振动方向转过90°，且使出射光强尽可能大，则入射光的振动方向与前后二偏振片的偏振化方向夹角分别为()。

在安排主矿产资源开发利用的同时，要对()等的开发利用方案同时加以设计。

在参与工程建设的各方中，应对工程项目的质量管理负总责的是()。

我国某地一寺庙佛门弟子积极参加当地架桥修路、捐资助学等活动，方丈还以80万元巨资买到了电视黄金时段前15秒公益广告权，宣传保护野生动物和禁止毒品。下列选项中符合我国宗教政策的有()。

PC机中CPU执行MOV指令从存储器读取数据时，数据搜索的顺序是(　　　)。

网络安全的基本目标是保证信息的机密性、可用性、合法性和______。

Afast-foodrestaurantwithinabout500feetofaschoolmayleadtoatleasta5percentincreaseintheoverweightrateattha

仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格是客观存在的，估价实质是模拟______的价格形成过程将房地产价格显现出来。

资本化率=()+风险调整值。

某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有()。

在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()[2009年考题]

下列关于组织的职位设计，表述正确的有

气分证的脏腑病位是

A．商陆B．防风C．木香D．松贝E．天南星具有“蚯蚓头”性状特征的药材是

两偏振片叠放在一起，欲使一束垂直入射的线偏振光经过这两个偏振片后振动方向转过90°，且使出射光强尽可能大，则入射光的振动方向与前后二偏振片的偏振化方向夹角分别为()。

在安排主矿产资源开发利用的同时，要对()等的开发利用方案同时加以设计。

在参与工程建设的各方中，应对工程项目的质量管理负总责的是()。

我国某地一寺庙佛门弟子积极参加当地架桥修路、捐资助学等活动，方丈还以80万元巨资买到了电视黄金时段前15秒公益广告权，宣传保护野生动物和禁止毒品。下列选项中符合我国宗教政策的有()。

PC机中CPU执行MOV指令从存储器读取数据时，数据搜索的顺序是( )。

网络安全的基本目标是保证信息的机密性、可用性、合法性和______。

Afast-foodrestaurantwithinabout500feetofaschoolmayleadtoatleasta5percentincreaseintheoverweightrateattha

PC机中CPU执行MOV指令从存储器读取数据时，数据搜索的顺序是(　　　)。