　　某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重新购建价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5％。根据以上资料，回答下列问题：求该建筑物现值可采用的公式为( )。

admin2018-10-05 48

问题　　某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重新购建价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5％。
根据以上资料，回答下列问题：
求该建筑物现值可采用的公式为( )。

选项 A、建筑物现值一建筑物重新购建价格一年折旧额
B、建筑物现值一建筑物重新购建价格×成新率
C、建筑物现值一建筑物重新购建总价一折旧总额
D、建筑物现值一建筑物重新购建总价×(1一有效年龄／经济寿命)

答案B,C

解析选项A减年折旧额不对，应减折旧总额。选项D未考虑残值，在没有残值情况下是建筑物现值。

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房地产经济专业知识与实务

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房地产经济专业知识与实务

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某公司拟向银行申请为期5年的借款300万元，补偿性余额为20％，借款手续费为2万元，借款利率为6％，所得税率为25％，则该项长期借款的资本成本率为()。

根据区域旅游业的历史、现状、资源和市场等规划要素的动态变化，对该区域旅游产业发展全局进行宏观战略部署的旅游规划是()。

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中国金融期货交易所的非结算会员通过结算会员进行结算。()[2010年6月真题]

以下ARM处理器的指令或伪指令错误的是()。

CarThievesCouldBeStoppedRemotelySpeedingoffinastolencar,thethiefthinkshehasgotagreatcatch.Butheisina

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