某住宅小区在业主大会成立后，选聘甲物业公司对其进行管理，并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为甲物业公司处理问题不及时，不能满足他们的利益。于是，小区业主自行组织选举产生业主委员会，业主委员会选择了乙物业公司，提前解除了与甲物业公

admin2015-12-31 55

问题某住宅小区在业主大会成立后，选聘甲物业公司对其进行管理，并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为甲物业公司处理问题不及时，不能满足他们的利益。于是，小区业主自行组织选举产生业主委员会，业主委员会选择了乙物业公司，提前解除了与甲物业公司的物业服务合同，强迫甲物业公司撤离小区。
【问题】
物业服务合同应当具备哪些内容?

选项

答案《物业管理条例》第三十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

解析

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从对方的地位、处境、立场思考问题，评价对方行为的能力是()

社会组织的功能包括()

公共关系观念中的()表现为重视公众的利益，将公众的意愿作为决策和行动的根据，将满足公众的要求作为重要的经营方针和管理政策。

从行业规范要求角度，物业管理职业道德主要有()。

物业服务合同是()的协议。

为()，建设部、财政部于1998年11月印发了《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》。

物业管理企业中等专业技术人才，在()被称为区分所有管理士。

经房地产管理部门确认并颁发了房地产权属证书的房地产,其权利人有如下权利()。

登记机关受理登记申请后,凡权属清楚、产权来源资料齐全的应当按照规定的时间内核准登记,并颁发房屋权属证书,其中登记时限为15日的是()。

左边给定的是纸盒的外表面，下面哪一项能由它折叠而成?

政策执行机关包括()

原始平板刮削时，采用对角研刮削的目的是消除平面的扭曲现象。(　　　　　)

艺术想象有哪些类型?

开放性腹部损伤有肠管脱出时，原则上应

白豆蔻、肉豆蔻的共同功效是

当混凝土预计裂缝深度大于500mm时，应采用()检测。

从投资者—业主—的角度而言，工程造价是指()。

人们对于同一对象的认识产生“仁者见仁、智者见智”的根源是

MeasuresoftheAmericanGovernmenttocombatterrorismwillbehighonthe______.

物业管理实务

物业管理师

从对方的地位、处境、立场思考问题，评价对方行为的能力是()

社会组织的功能包括()

公共关系观念中的()表现为重视公众的利益，将公众的意愿作为决策和行动的根据，将满足公众的要求作为重要的经营方针和管理政策。

从行业规范要求角度，物业管理职业道德主要有()。

物业服务合同是()的协议。

为()，建设部、财政部于1998年11月印发了《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》。

物业管理企业中等专业技术人才，在()被称为区分所有管理士。

经房地产管理部门确认并颁发了房地产权属证书的房地产,其权利人有如下权利()。

登记机关受理登记申请后,凡权属清楚、产权来源资料齐全的应当按照规定的时间内核准登记,并颁发房屋权属证书,其中登记时限为15日的是()。

左边给定的是纸盒的外表面，下面哪一项能由它折叠而成?

政策执行机关包括()

原始平板刮削时，采用对角研刮削的目的是消除平面的扭曲现象。( )

艺术想象有哪些类型?

开放性腹部损伤有肠管脱出时，原则上应

白豆蔻、肉豆蔻的共同功效是

当混凝土预计裂缝深度大于500mm时，应采用()检测。

从投资者—业主—的角度而言，工程造价是指()。

人们对于同一对象的认识产生“仁者见仁、智者见智”的根源是

MeasuresoftheAmericanGovernmenttocombatterrorismwillbehighonthe______.

原始平板刮削时，采用对角研刮削的目的是消除平面的扭曲现象。(　　　　　)