在实践中，物业保安方面出现的问题较多，有物业保安人员不履行或者不按照合同约定履行保安职责，导致业主的人身、财产受到不必要的损失的；也有物业保安人员乱用“职权”殴打业主。出现这些问题的原因中，来自业主的是( )。

admin2009-12-04 72

问题在实践中，物业保安方面出现的问题较多，有物业保安人员不履行或者不按照合同约定履行保安职责，导致业主的人身、财产受到不必要的损失的；也有物业保安人员乱用“职权”殴打业主。出现这些问题的原因中，来自业主的是( )。

选项 A、聘用未经培训的民工充当保安、缺乏对保安的管理和约束机制
B、有些保安人员素质较低，不具备相应的能力
C、个别业主蛮不讲理，提出不合理的要求
D、有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施

答案C

解析

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物业管理基本制度与政策

物业管理师

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物业管理基本制度与政策

物业管理师

管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用。下列属于其内容的是()。

下列属于零售商业物业现场管理计划的任务中，属于财务部负责的有()。

影响物业价格的心理因素包括()。

保险的一般原则中，()原则对风险的致因要求以最直接的因果关系来衡量。

下列关于物业管理招标的部分程序的排序，正确的是()。

制定物业管理计划的前提是()。

从管理角度来说，所谓“风险”，是指发生某种不利事件或损失的各种可能性的总和。风险具有的特征是()。

区域购物中心在服务功能上表现为()。

实际的客户关系管理的层次包括()。

就名义利率和实际利率的角度来看,下面说法中属正确的有()。

对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的数额后，抵押权人方可优先受偿。()

关于投标保证金，下列描述正确的是()。

喷射混凝土的1天龄期的抗压强度不应低于()MPa，钢纤维喷射混凝土的设计强度等级不应低于C20，其抗拉强度不应低于2MPa。

在风险预警的主要方法中，蓝色预警法根据风险征兆等级预报整体风险的严重程度，可分为两种模式，即()。I．模型预警法Ⅱ．指数预警法Ⅲ．统计预警法Ⅳ．概率预警法

2002年以后网络广告中市场增长最快的网络广告模式是()。

张老师积极参加学校的教学改革研究活动。经过一段时间的酝酿，他确定了“中国儿童教育发展研究”这一课题。这样的选题违背了教育研究选题的()。

遗忘的情况分为_______、_、_、_______。

设有如下关系表：　　则下列操作中正确的是()。

有三个关系R，S和T如下：则由关系R和S得到关系T的操作是(　　)。

【B1】【B20】

物业管理基本制度与政策

物业管理师

管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用。下列属于其内容的是()。

下列属于零售商业物业现场管理计划的任务中，属于财务部负责的有()。

影响物业价格的心理因素包括()。

保险的一般原则中，()原则对风险的致因要求以最直接的因果关系来衡量。

下列关于物业管理招标的部分程序的排序，正确的是()。

制定物业管理计划的前提是()。

从管理角度来说，所谓“风险”，是指发生某种不利事件或损失的各种可能性的总和。风险具有的特征是()。

区域购物中心在服务功能上表现为()。

实际的客户关系管理的层次包括()。

就名义利率和实际利率的角度来看,下面说法中属正确的有()。

对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的数额后，抵押权人方可优先受偿。()

关于投标保证金，下列描述正确的是()。

喷射混凝土的1天龄期的抗压强度不应低于()MPa，钢纤维喷射混凝土的设计强度等级不应低于C20，其抗拉强度不应低于2MPa。

在风险预警的主要方法中，蓝色预警法根据风险征兆等级预报整体风险的严重程度，可分为两种模式，即()。I．模型预警法Ⅱ．指数预警法Ⅲ．统计预警法Ⅳ．概率预警法

2002年以后网络广告中市场增长最快的网络广告模式是()。

张老师积极参加学校的教学改革研究活动。经过一段时间的酝酿，他确定了“中国儿童教育发展研究”这一课题。这样的选题违背了教育研究选题的()。

遗忘的情况分为_____________、_____________、_____________、_____________。

设有如下关系表： 则下列操作中正确的是()。

有三个关系R，S和T如下：则由关系R和S得到关系T的操作是( )。

【B1】【B20】

遗忘的情况分为_______、_、_、_______。

设有如下关系表：　　则下列操作中正确的是()。

有三个关系R，S和T如下：则由关系R和S得到关系T的操作是(　　)。