甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房

admin2022-03-30 52

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快地完成住房抵押贷款代办，根据银行希望尽快收回贷款的意愿，建议张某接受等额本金还款的方式。
乙公司制定置业计划的目的为( )。

选项 A、展示付款日期和付款金额
B、展示付款日期和付款方式
C、展示付款本金和付款利息
D、展示付款方式和付款金额

答案D

解析本题考查的是行业公示及文件准备知识点。客户置业计划是根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具。销售人员需要认真了解置业计划的使用方法，书写工整；应写明销售人员的联系方式。同时注明该份置业计划制定的日期及有效期。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

影响土地价格的区域因素包括()

某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/m2，则该建筑物现值为()万元。

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为()万元。

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

土地权利转移较常见的具体服务内容有()。

住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析()等方面的内容。

企业可供分配的利润按照()顺序进行分配。①提取法定盈余公积金②向投资者分配利润③提取公益金

注册土地估价师不可以以个人名义接受委托，承办业务，收取费用，但可允许他人以本人名义从事土地估价业务。()

广义的审美形态包括()

设二元函数z=ln(x+y2)，则=________．

甲(15周岁)主动邀约乙(20周岁)把邻居丙(3岁)绑架，向丙之父索要3万元赎金。在得知丙父亲报警后甲将丙杀死。对甲如何认定处理?（）

某基金公司持有一个股票组合，担心股市整体下跌影响其收益，这种情况下，可采取()。

证券交易所在开市后根据ETF申赎、赎回清单和组合证券由各只证券的实时成交数据计算并每(　　)提供一次基金份额参考净值。

情景领导模型是由赫塞和()发展出的。

Daughter(inthekitchen):ShallIturnontheburner?Mother:______.Ihaven’tfinishedpeelingthepotatoes.

刘殉的《对外汉语教育学引论》出版于()年。

柏拉图曾经说过，“在一个国家中，法律永远是由强者的权力制定的”。此话蕴含的核心意义是

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房地产经纪人

影响土地价格的区域因素包括()

某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/m2，则该建筑物现值为()万元。

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为()万元。

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

土地权利转移较常见的具体服务内容有()。

住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析()等方面的内容。

企业可供分配的利润按照()顺序进行分配。①提取法定盈余公积金②向投资者分配利润③提取公益金

注册土地估价师不可以以个人名义接受委托，承办业务，收取费用，但可允许他人以本人名义从事土地估价业务。()

广义的审美形态包括()

设二元函数z=ln(x+y2)，则=________．

甲(15周岁)主动邀约乙(20周岁)把邻居丙(3岁)绑架，向丙之父索要3万元赎金。在得知丙父亲报警后甲将丙杀死。对甲如何认定处理?（）

某基金公司持有一个股票组合，担心股市整体下跌影响其收益，这种情况下，可采取()。

证券交易所在开市后根据ETF申赎、赎回清单和组合证券由各只证券的实时成交数据计算并每( )提供一次基金份额参考净值。

情景领导模型是由赫塞和()发展出的。

Daughter(inthekitchen):ShallIturnontheburner?Mother:______.Ihaven’tfinishedpeelingthepotatoes.

刘殉的《对外汉语教育学引论》出版于()年。

柏拉图曾经说过，“在一个国家中，法律永远是由强者的权力制定的”。此话蕴含的核心意义是

证券交易所在开市后根据ETF申赎、赎回清单和组合证券由各只证券的实时成交数据计算并每(　　)提供一次基金份额参考净值。