甲公司于20×2年12月20日与M公司签订房产转让合同，将甲公司一处房产转让给M公司，转让日该房产的公允价值为5000万元，合同约定按照4500万元作为转让价格。同日双方签订租赁协议自20×3年1月1日起甲公司将所售房产租回供管理部门使用，租赁期3年，每年

admin2020-12-10 52

问题甲公司于20×2年12月20日与M公司签订房产转让合同，将甲公司一处房产转让给M公司，转让日该房产的公允价值为5000万元，合同约定按照4500万元作为转让价格。同日双方签订租赁协议自20×3年1月1日起甲公司将所售房产租回供管理部门使用，租赁期3年，每年租金按市场价格确定为400万元。甲公司于20×2年12月30日收到M公司支付的房产转让款并于当日办理完毕房产所有权的转移手续，上述房产在甲公司的账面原价为6000万元，至转让时已按年限平均法计提折旧1200万元，未计提减值准备。该房产尚可使用年限为20年。以下甲公司确认计量表述正确的是( )。

选项 A、应确认房产转让损失500万元计入当期损益
B、应确认房产转让损失300万元计入当期损益
C、应确认房产转让损失500万元计入递延收益
D、应确认房产转让损失300万元计入递延收益

答案B

解析本题为不是按照公允价值达成，且售价低于公允价值且售价低于账面价值的损失无未来低租金补偿，售价与账面价值的差额确认当期损益＝4500－(6000－1200)＝－300(万元)。

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下列与可供出售金融资产相关的交易或事项中，不应计入当期损益的是()。

甲企业由A公司、B公司和C公司组成，协议规定，相关活动的决策至少需要75％表决权通过才能实施。假定A公司、B公司和C公司任意两方均可达成一致意见，但三方不可能同时达成一致意见。下列项目中属于共同控制的是()。

下列关于金融资产的说法中，错误的是()。

口腔流行病学主要研究

A．1年B．5年C．30日D．15日根据《药品生产质量管理规范》，批记录应当由质量管理部门负责管理，至少保存至药品有效期后()。

王某为甲有限合伙企业中的有限合伙人，根据《合伙企业法》的规定，王某的下列行为中，不符合法律规定的是()。

下列关于流动性风险与各类主要风险的关系说法中，正确的有()。

货币的职能是、流通手段、支付手段、和世界货币。

“超级细菌”因具有NDM基因，耐药性极强，现有抗生素均不能将其杀灭。图6是超级细菌进化的基本过程。下列分析不正确的是()。

在我国解决行政争议的法律途径是()。

下列有关文学常识的表述，不恰当的一项是：

12名同学分别到3个不同的路口进行车流量的调查，若每个路1214人，则不同的分配方案共有()种．

将成绩在90分以上的记录找出后放在一个新表中，比较合适的查询是

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下列与可供出售金融资产相关的交易或事项中，不应计入当期损益的是()。

甲企业由A公司、B公司和C公司组成，协议规定，相关活动的决策至少需要75％表决权通过才能实施。假定A公司、B公司和C公司任意两方均可达成一致意见，但三方不可能同时达成一致意见。下列项目中属于共同控制的是()。

下列关于金融资产的说法中，错误的是()。

口腔流行病学主要研究

A．1年B．5年C．30日D．15日根据《药品生产质量管理规范》，批记录应当由质量管理部门负责管理，至少保存至药品有效期后()。

王某为甲有限合伙企业中的有限合伙人，根据《合伙企业法》的规定，王某的下列行为中，不符合法律规定的是()。

下列关于流动性风险与各类主要风险的关系说法中，正确的有()。

货币的职能是__________、流通手段、支付手段、__________和世界货币。

“超级细菌”因具有NDM基因，耐药性极强，现有抗生素均不能将其杀灭。图6是超级细菌进化的基本过程。下列分析不正确的是()。

在我国解决行政争议的法律途径是()。

下列有关文学常识的表述，不恰当的一项是：

12名同学分别到3个不同的路口进行车流量的调查，若每个路1214人，则不同的分配方案共有()种．

将成绩在90分以上的记录找出后放在一个新表中，比较合适的查询是

货币的职能是、流通手段、支付手段、和世界货币。