下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。

admin2014-03-19 82

问题下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。

选项 A、以房地产的租金抵债而尚未发生房地产权属转移的
B、以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C、被兼并企业的房地产在企业兼并中转让给兼并企业的
D、一方出地、一方出资双方合作建房，建成后转让的
E、企业将房产赠与客户

答案A,B

解析选项AB：均未发生房地产权属的实质转移，不属于土地增值税的征税范围。选项C：属于土地增值税征税范围，但是暂免征收土地增值税；选项DE：属于土地增值税的征税范围，应当征收土地增值税。

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