关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（2009年试卷一第76题)

admin2015-06-17 69

问题关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（2009年试卷一第76题)

选项 A、应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B、有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C、办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D、不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

答案A,B,C

解析《城市房地产管理法》第40条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”可知，本题选A、B、C项。
不办理土地使用权出让手续的，转让方按照国务院规定将所转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理，受让方不需缴纳土地使用权转让费，故D项错误。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/nPNy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（2009年试卷一第76题)

试卷一

法律职业资格

某法院决定开庭审理张某贪污案，被告人张某在开庭前突发心脏病死亡。该法院应当如何处理?

卫生行政机关对患有流行性传染病的人采取强制隔离和治疗的行为属于：

贾某因涉嫌诈骗罪被D县公安机关依法拘传讯问。自被拘传之日起，贾某在侦查阶段享受有下列哪些诉讼权利？

二审法院在审查一审案件时，发现一审审理案件具有下列哪些情形时应当裁定撤销原判，发回原审法院重新审判?

甲因琐事与乙发生争执，甲被乙打成轻伤。甲向法院提起自诉需要对伤情进行鉴定。对此，应当由下列哪类鉴定机构进行鉴定?

某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。对此，下列哪种说法是正确的?

某县人民政府因一重点企业A公司建设需要，决定对其辖区内的某村村民予以集体搬迁。该村大部分村民(计60户)不服县政府决定，准备向人民法院提起行政诉讼。若该村60户村民向法院提起行政诉讼，则本案的第三人是：

设有n元实二次型f(x1，x2，…，xn)=(x1+a1x2)2+(x2+a2x3)2+…+(xn-1+an-1xn)2+(xn+anx1)2，其中ai(i=1，2，…，n)为实数，试问：当a1，a2，…，an满足何种条件时，二次型f(x1，x2，…，xn

乳腺纤维腺瘤的中医命名是

风湿性心脏病常导致的脑血管疾病是高血压及动脉硬化常导致的脑血管病变是

石先生，男，56岁，患尿毒症，精神萎靡。下腹无胀满，24小时尿量为60ml。病人的排尿状况属于

房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型不包括：()。

两偏振片堆叠在一起，一束自然光垂直入射其上时没有光线通过，当其中一偏振片慢慢转动180°时，则透射光强度发生的变化为：

全国银行间债券市场质押式回购期限最长为()。

I’mratheranxious______her,forIhaven’theardfromherforalongtime.

RisingPricesCauseHouse"Apartheid"涨价导致房屋的“种族隔离”TheGovernmenthasadmittedthatsoaringhouse