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财经
运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )。
运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )。
admin
2009-02-13
46
问题
运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )。
选项
A、交易情况修正
B、交易日期修正
C、土地使用年期修正
D、房地产风险修正
E、容积率修正
答案
A,B,C,E
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/n0dr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
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