首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比,原因主要是( )。
商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比,原因主要是( )。
admin
2009-04-28
70
问题
商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比,原因主要是( )。
选项
A、商用房地产风险更高
B、商用房地产的收益更高
C、商用房地产的价值更高
D、商用房地产的增值潜力更大
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/mp1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征,调整为按照转让所得的20%计征。张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房,税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低。房屋登记资料显示该套住房为张某于20
某房地产估价机构接受委托,对市中心某大厦地下一、二层进行房地产抵押价值评估,目的是为委托人办理续期贷款提供价值参考依据。该大厦地下一层为各类独立餐饮店面,目前处于满租状态,租期一般为三年,部分早期进驻的店面租金水平低于同层其他类似店面15%左右,这部分店面
注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为10000元/m2,收益价格为12000元/m2,两个测算结果存在一定差异。如果测算的收益价格偏高,则其原因可能是()。
某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后,原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前,相邻的某医院,经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用,并已报政府规划主管部门批准
某饮料厂位于某市的商业中心,所处地段在城市规划中的功能分区是商业用地。为了集约利用土地,该饮料厂将迁往城乡结合部重新建厂,欲将其全部房地产售予某食品有限公司,要求评估其房地产的市场价格。估价人员拟采用房产、地产分别估价的技术路线,即:首先采用重置成本法评估
某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例,测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面,院内有一处仓库和一处住宅用房,基本情况见下表。如果对上述房地产进行估价,当利用成本法测算土地价格时,不应计入土地取得相关税费的是()。
资本化率=()+风险调整值。
市场比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正,其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分,估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分,则个别因素修正系数为()。
在土地条件一定的情况下,从总体来看,规定土地的用途会降低地价。
随机试题
驾驶机动车在路口看到这种信号灯亮时,要加速通过。
Onafivetothreevote,theSupremeCourtknockedoutmuchofArizona’simmigrationlawMonday—amodestpolicyvictoryforthe
考虑诊断可能是你决定为该患者选用哪类抗生素
关于世界银行咨询服务(采购)最低费用评审方法的表述中,不正确的是()。
构成建设工程投资的要素包括人工、材料、施工机械等,要素价格是由( )形成的。
下列属于货币经纪公司的服务对象的有()。
教学从其本质上讲是【】
根据以下资料,回答下列小题。能够从上述资料中推出的是()。
Goingdownahillislike______.We______getridofbadhabits.
Despitetheweb,wewatchmoretelevisionthanever.Inthechaosoftoday’smediaandtechnologybrawl—iPodvs.Zune,Googl
最新回复
(
0
)