某一工业厂房，房屋建筑面积10000m2，占地面积30000m2，拟设定房地产抵押权。该房屋的重置价为400元，成新度8成。土地使用权来源于行政划拨，经调查本地区，本类土地使用权市场价值为760元/m2，其中取得土地成本为430元/m2(出让金占80%)，

admin2010-06-15 79

问题某一工业厂房，房屋建筑面积10000m²，占地面积30000m²，拟设定房地产抵押权。该房屋的重置价为400元，成新度8成。土地使用权来源于行政划拨，经调查本地区，本类土地使用权市场价值为760元/m²，其中取得土地成本为430元/m²(出让金占80%)，土地开发成本为170元/m²，管理费、投资利息销售税费90元/m²，开发利润70元/m²。
问题：
该房地产的土地使用权年限应设定为多少？

选项

答案②从估价时点算起为50年

解析

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在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有()。

房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系具体体现为()。

房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，这称为房地产()行为。

房地产经纪人受理了房地产居间委托业务后，应当收集信息，并进行信息传播。信息传播的主要内容是()。

房地产经纪人从事的房地产转让居间业务主要指()。

经纪机构是为交易双方()的桥梁。

经纪服务的行为人，只是为委托人与承受人所进行的事项发挥居间的()作用。

负责房地产经纪人执业资格注册的部门是国务院()行政主管部门或者其委托的机构或部门。

在大多数情况下，佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用，但二者明显的区别在于()。

PASSAGEONE(1)Cheatinginsportisasoldassportitself.TheathletesofancientGreeceusedpotionstofortifythemsel

在微机中，下列设备属于输入设备的是()。

隧道防排水的基本原则包括()。

夜压试验一般都是使用清洁水做试验。当用可燃介质进行试验时，其闪点不：得低于()℃。

施工企业在施工过程中出现质量问题，由于监理单位失职未曾发现，在竣工验收过程中，建设单位经抽查发现了该质量问题，则下列说法中正确的是()。

某建筑公司在施工期间，为施工人员在工程现场建造的简易住房，在施工期间使用。则该建筑公司()。

Everyoneshouldbe_______toadecentstandardoflivingandanopportunitytobeeducated．

下列关于各类物的表述，正确的有()。