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甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权,出让年限比法定最高年限少18年,闲置1年后动工建设,建设期1年,则购房人获得的土地使用年限是( )年。[2006年考试真题]
甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权,出让年限比法定最高年限少18年,闲置1年后动工建设,建设期1年,则购房人获得的土地使用年限是( )年。[2006年考试真题]
admin
2013-05-20
62
问题
甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权,出让年限比法定最高年限少18年,闲置1年后动工建设,建设期1年,则购房人获得的土地使用年限是( )年。[2006年考试真题]
选项
A、50
B、51
C、52
D、70
答案
A
解析
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,居住用地最高使用年限为70年,甲公司取得该土地时使用年限为70-18=52(年)。购房人获得的土地使用年限为52-2=50(年)。因此,本题的正确答案为A。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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