甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙

admin2016-02-09 97

问题甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。
乙房地产估价机构评估时，应( )。

选项 A、进行实地查勘
B、要求提供房屋所有权证书
C、要求提供国有土地使用证
D、调查建设用地使用权是否已抵押

答案A，C，D

解析因属于在建工程抵押，不要求提供房屋所有权证书。

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

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城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。它的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，即由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。()

关于物权公示原则，下列说法正确的是()。

要成为法人需要具备四个条件，下列说法不正确的是()。

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下()手续。城市房屋拆迁纠纷的处理方式有()等三种方式。

1999年4月，建设部令第69号《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》颁布，实施，标志着上市限制的取消。()

城市()的主要任务是在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排。

由企业签发，承诺在指定日期无条件支付确定的金额给收款人的票据是()。

在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑密度属于()。

对外商为科学研究、开发能源、发展交通事业以及开发重要技术提供专有技术所取得的特许权使用费，经国务院税务主管部门批准，可以按()的税率征收所得税。

上层建筑是一个庞大的体系，包括丰富的内容，可以把它们归结为两个部分。这两个部分分别是

A热伤肺气B热壅血瘀C肉腐血败D热毒留恋E痰瘀痹阻肺痈成痈期的主要病理是

城市基础设施供求难于均衡的原因是()。

工程项目平行承包模式的特点不包括()。

银行市场环境中的社会、人口与文化环境分析的内容有()。

中国政府有关强迫义务教育的第一道正式法令是()。

下列属于先秦时期“五经”的是()。

A．条件(1)充分，但条件(2)不充分。B．条件(2)充分，但条件(1)不充分。C．条件(1)和条件(2)单独都不充分，但联合起来充分。D．条件(1)充分，条件(2)也充分。E．条件(1)和条件(2)单独都不充分，联合起来也不充分。给小朋友分苹

有下列函数：intfun(chars){chart=s;while(*t++);reurn(t-s);}该函数的功能是()。

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房地产估价师

城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。它的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，即由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。()

关于物权公示原则，下列说法正确的是()。

要成为法人需要具备四个条件，下列说法不正确的是()。

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下()手续。城市房屋拆迁纠纷的处理方式有()等三种方式。

1999年4月，建设部令第69号《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》颁布，实施，标志着上市限制的取消。()

城市()的主要任务是在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排。

由企业签发，承诺在指定日期无条件支付确定的金额给收款人的票据是()。

在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑密度属于()。

对外商为科学研究、开发能源、发展交通事业以及开发重要技术提供专有技术所取得的特许权使用费，经国务院税务主管部门批准，可以按()的税率征收所得税。

上层建筑是一个庞大的体系，包括丰富的内容，可以把它们归结为两个部分。这两个部分分别是

A热伤肺气B热壅血瘀C肉腐血败D热毒留恋E痰瘀痹阻肺痈成痈期的主要病理是

城市基础设施供求难于均衡的原因是()。

工程项目平行承包模式的特点不包括()。

银行市场环境中的社会、人口与文化环境分析的内容有()。

中国政府有关强迫义务教育的第一道正式法令是()。

下列属于先秦时期“五经”的是()。

A．条件(1)充分，但条件(2)不充分。B．条件(2)充分，但条件(1)不充分。C．条件(1)和条件(2)单独都不充分，但联合起来充分。D．条件(1)充分，条件(2)也充分。E．条件(1)和条件(2)单独都不充分，联合起来也不充分。给小朋友分苹

有下列函数：intfun(char*s){char*t=s;while(*t++);reurn(t-s);}该函数的功能是()。

有下列函数：intfun(chars){chart=s;while(*t++);reurn(t-s);}该函数的功能是()。