甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，

admin2009-12-16 82

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m²，阳台面积为6m²，套内墙体建筑面积9m²，分摊共有建筑面积13m²。
按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为( )。

选项 A、李某按成交价1%缴纳契税
B、房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税
C、李某抵押该房，减半征收印花税
D、李某出租该房，免征个人所得税

答案A,B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。()

假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括()。

估价对象应是由委托人完全决定的。()

某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元／m2，预测值为3630元／m2，修匀常数为0．65，则下一期房地产的预测值为()。

变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。()

A、依那普利B、维拉帕米C、卡维地洛D、可乐定E、氯沙坦血管紧张素转化酶抑制药是

A．蔷薇科B．十字花科C．柏科D．豆科E．夹竹桃科枇杷叶来源于()。

患者，女性，46岁，因怀疑上消化道出血入院，需做粪便隐血试验。护士向其介绍试验前3天可进食的是

我国目前国债负担率为()左右。

建设工程项目质量控制系统过程中的事中控制是指(　　)。

下列原始凭证中，属于单位自制原始凭证的有()。

狭义的财政管理体制是指(　　)。

下列我国近代史上曾提出的口号，与其产生的历史背景对应不正确的是()。

Whatisitaboutatreeless,dusty,oldcitylikeSt.Samothene______makespeopleloveitsomuch?

房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。()

假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括()。

估价对象应是由委托人完全决定的。()

某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元／m2，预测值为3630元／m2，修匀常数为0．65，则下一期房地产的预测值为()。

变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。()

A、依那普利B、维拉帕米C、卡维地洛D、可乐定E、氯沙坦血管紧张素转化酶抑制药是

A．蔷薇科B．十字花科C．柏科D．豆科E．夹竹桃科枇杷叶来源于()。

患者，女性，46岁，因怀疑上消化道出血入院，需做粪便隐血试验。护士向其介绍试验前3天可进食的是

我国目前国债负担率为()左右。

建设工程项目质量控制系统过程中的事中控制是指( )。

下列原始凭证中，属于单位自制原始凭证的有()。

狭义的财政管理体制是指( )。

下列我国近代史上曾提出的口号，与其产生的历史背景对应不正确的是()。

Whatisitaboutatreeless,dusty,oldcitylikeSt.Samothene______makespeopleloveitsomuch?

建设工程项目质量控制系统过程中的事中控制是指(　　)。

狭义的财政管理体制是指(　　)。