成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

admin2009-03-28 53

问题成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

选项 A、图书馆
B、钢铁厂
C、空置的写字楼
D、单纯的建筑物
E、加油站

答案A,B,D

解析只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，如学校、图书馆、体育场馆、医院、行政办公楼、军队营房、公园等公用、公益的房地产，以及化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。[2008年考试真题]

下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是()。[2008年考试真题]

佣金是经纪收入的基本来源，其性质是()的综合体。

股东以其出资额对机构承担责任，机构以其全部资产对公司的债务承担责任的房地产经纪机构是()。

房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过()年未进行初始注册的，应当参加规定的业务培训，达到要求后，方可申请初始注册。

不必要的会所、人造水系、无特殊需要的底层建筑安装电梯等，不满足对建筑物的()要求。

以下不属于法律使用的基本原则的是()。

《箱子岩》一文重点描写了大端阳节什么场面？()

妊娠10周时出现阵发性下腹痛、多量阴道出血伴小块组织物排出，并引起失血性休克，应首先考虑

慢性肺心病急性发作最常见的诱因是

患者，女，20岁。结喉两侧弥漫性肿大，边界不清，皮色如常，无疼痛，诊为气瘿。治疗应首选()

男性，40岁，因感染性心内膜炎而引起急性主动脉瓣关闭不全。在以下体征中，哪项是错误的

A．宣肺化痰，利咽排脓B．清热化痰，润肺止咳C．清热化痰，散结解毒D．清热化痰，宽胸散结E．清热化痰，除烦止呕竹茹的功效是

(　　)是确立设计设备的质量目标、开展设备设计工作的准则。

一般工程竣工后，承包人保留工程款的()作为保修费用。

技术标书编制重点包括()。

律诗讲究平仄，并有一定的交错规则。毛泽东《长征》诗第五句“金沙水拍云崖暖”的平仄为“平平仄仄平平仄”，第六句“大渡桥横铁索寒”的平仄为(　　)。

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。[2008年考试真题]

下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是()。[2008年考试真题]

佣金是经纪收入的基本来源，其性质是()的综合体。

股东以其出资额对机构承担责任，机构以其全部资产对公司的债务承担责任的房地产经纪机构是()。

房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过()年未进行初始注册的，应当参加规定的业务培训，达到要求后，方可申请初始注册。

不必要的会所、人造水系、无特殊需要的底层建筑安装电梯等，不满足对建筑物的()要求。

以下不属于法律使用的基本原则的是()。

《箱子岩》一文重点描写了大端阳节什么场面？()

妊娠10周时出现阵发性下腹痛、多量阴道出血伴小块组织物排出，并引起失血性休克，应首先考虑

慢性肺心病急性发作最常见的诱因是

患者，女，20岁。结喉两侧弥漫性肿大，边界不清，皮色如常，无疼痛，诊为气瘿。治疗应首选()

男性，40岁，因感染性心内膜炎而引起急性主动脉瓣关闭不全。在以下体征中，哪项是错误的

A．宣肺化痰，利咽排脓B．清热化痰，润肺止咳C．清热化痰，散结解毒D．清热化痰，宽胸散结E．清热化痰，除烦止呕竹茹的功效是

( )是确立设计设备的质量目标、开展设备设计工作的准则。

一般工程竣工后，承包人保留工程款的()作为保修费用。

技术标书编制重点包括()。

律诗讲究平仄，并有一定的交错规则。毛泽东《长征》诗第五句“金沙水拍云崖暖”的平仄为“平平仄仄平平仄”，第六句“大渡桥横铁索寒”的平仄为( )。

(　　)是确立设计设备的质量目标、开展设备设计工作的准则。

律诗讲究平仄，并有一定的交错规则。毛泽东《长征》诗第五句“金沙水拍云崖暖”的平仄为“平平仄仄平平仄”，第六句“大渡桥横铁索寒”的平仄为(　　)。