贷款金额占抵押房地产价值的比率，称为( )。

admin2018-10-26 79

问题贷款金额占抵押房地产价值的比率，称为( )。

选项 A、贷款与价值比率
B、贷款成数
C、偿还比率
D、贷款比率
E、抵押率

答案A,B,E

解析贷款价值比，也称为贷款与价值比率、贷款成数、抵押率，是指贷款金额占抵押房地产价值的比率。偿还比率，也称为收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率，如将这一比率控制在30％以内，即给予借款人的最高贷款金额不使其月还款额超过其家庭月收入的30％。故此题目选择ABE。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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