某商业企业拟改制上市，其用地面积为950m2，属于划拨用地，现需补办出让手续。经调查测算，该企业用地的土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0％，当地政府收取出让金标准为地价的40％，则据此条件评估该地块应补交的土地出让金为( )万元。

admin2013-06-05 51

问题某商业企业拟改制上市，其用地面积为950m²，属于划拨用地，现需补办出让手续。经调查测算，该企业用地的土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0％，当地政府收取出让金标准为地价的40％，则据此条件评估该地块应补交的土地出让金为( )万元。

选项 A、36
B、40
C、90
D、100

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/m6of777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是()。
甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。下列说法正确的有()。
下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是()。
监护的终止分为自然终止和()两类。
根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。
民事法律关系的客体又称为标的，是指民事权利和民事义务共同指向的对象。在建筑材料运输合同关系中，客体是()。
根据我国《合伙企业法》的规定，关于普通合伙的合伙协议应当载明的事项，下列说法中，不正确的是()。
下面是一份土地估价技术报告中收益还原法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。1．确定房地出租客观租金应用市场比较法确定房地出租客观租金。根据收集的房地出租案例资料，选取了与待估房地产处于同一供需圈内区位条件相似，规模
某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积1500m2。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企
下面是一份以抵押贷款为目的的土地估价技术报告中关于剩余法计算过程的报告片断(有删减，标注“略”的为正常内容)，请阅读后回答所提问题。“……(一)基本思路(略)(二)公式作为现有房地产项目，运用剩余法计算其基本公式为：

随机试题

Tofindouttheweatheroftenyearsago,counttheringsofatreetrunkfromtheoutsidetotheinside.
下列关于骨巨细胞瘤的叙述中，不正确的是
A、药物的安全性B、药物的安全性、有效性和经济性C、药物的有效性D、普遍性E、药物的经济性制定《国家基本医疗保险药品目录》应考虑的是（）
根据增值税法律制度的规定，企业下列项日的进项税额不得从销项税额中抵扣的有（）。，
下列转让房产所有权应缴纳营业税的有(　　　)。
编制世界上第一个正式心理测验的学者是()。
师生在人格上是_____的关系。
实践在人类生活中具有基础和根本的地位，实践构成了人的存在方式，这是因为
事务是数据库执行的基本单位，如果一个事务执行成功，则全部更新提交；如果一个事务执行失败，则已做过的更新被恢复原状，好像整个事务从未执行过，这就是保持数据库处于_______状态。
Manypeoplewronglybelievethatwhenpeoplereacholdage,theirfamiliesplacetheminnursinghomes.Theyareleftinthe【C1】

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是()。

甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。下列说法正确的有()。

下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是()。

监护的终止分为自然终止和()两类。

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

民事法律关系的客体又称为标的，是指民事权利和民事义务共同指向的对象。在建筑材料运输合同关系中，客体是()。

根据我国《合伙企业法》的规定，关于普通合伙的合伙协议应当载明的事项，下列说法中，不正确的是()。

Tofindouttheweatheroftenyearsago,counttheringsofatreetrunkfromtheoutsidetotheinside.

下列关于骨巨细胞瘤的叙述中，不正确的是

A、药物的安全性B、药物的安全性、有效性和经济性C、药物的有效性D、普遍性E、药物的经济性制定《国家基本医疗保险药品目录》应考虑的是（）

根据增值税法律制度的规定，企业下列项日的进项税额不得从销项税额中抵扣的有（）。，

下列转让房产所有权应缴纳营业税的有( )。

编制世界上第一个正式心理测验的学者是()。

师生在人格上是_____的关系。

实践在人类生活中具有基础和根本的地位，实践构成了人的存在方式，这是因为

事务是数据库执行的基本单位，如果一个事务执行成功，则全部更新提交；如果一个事务执行失败，则已做过的更新被恢复原状，好像整个事务从未执行过，这就是保持数据库处于_______状态。

Manypeoplewronglybelievethatwhenpeoplereacholdage,theirfamiliesplacetheminnursinghomes.Theyareleftinthe【C1】

下列转让房产所有权应缴纳营业税的有(　　　)。