对置业投资者来说房地产投资的经济效果主要表现在( )等方面。

admin2010-06-12 39

问题对置业投资者来说房地产投资的经济效果主要表现在( )等方面。

选项 A、租金
B、销售收入
C、物业增值
D、股权增值
E、物业管理的收益

答案A,C,D

解析因为销售收入是对房地产开发商而言，物业管理的收益由物业管理公司获得。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/m6mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。　　　　　　　　　　某类房地产1998～2004年价格　　　　　　　　　(单位：元/m2)根据直线趋势法，预测该地区该类型房地产2005年的价
可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价格的准确性。()
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
某出租的写字楼，使用面积为3000m2，收益年限为45年，空置率为20%，未来3年每平方米使用面积的租金(含物业服务费用)分别为360元、400元、330元，同档次写字楼的年物业服务费用为每平方米使用面积36元，除物业服务费用之外的其他运营费用为租金(不含
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。
某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元，若投火灾保险，则其投保价值应为()万元。
房地产估价程序是完成一个房地产估价项目所需要做的各项工作，按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。()
回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()
由于房地产不可移动、不可隐藏、寿命长久,具有保值增值性,是一种良好的用于提供债务履行担保的物品,因此,在单位或个人向银行申请贷款时,银行为了减少自身的风险,往往要求借款人以其房地产作为抵押物,同时,银行的贷款额一般要低于该用于()。

随机试题

下列关于检测HIV抗体的第四代ELISA试剂说法哪项是正确的
全身作用的栓剂，下列关于基质对药物吸收的影响因素叙述错误的是
A．间歇脉B．缓脉C．三联律D．绌脉E．速脉大出血前期的脉搏是()。
中小学校组织学生从事接触易燃、易爆、有毒、有害等危险品的劳动的，给予校长（）的行政处分。
京海造纸厂因超标排污影响了周围环境，居民李某等多次找环保局解决。2006年2月8日，环保局对造纸厂作出罚款3000元，责令停止排污的处罚决定。此后3个月内，造纸厂既不履行处罚决定，也未向法院起诉。起诉期过后，环保局也未向法院申请强制执行。2006年7月10
依据《中华人民共和国民法总则》规定，关于代理行为，下列说法不正确的是()。
按住Shift键，删除一个Windows文件，则此文件()。
(2012年真题)根据我国宪法规定，下列自然资源中，只能属于国家所有的是()。
A、 B、 C、 D、 A
Readthefollowingtextanddecidewhichanswerbestfitseachspace.Forquestions26~45,markoneletterA,B,CorDony

最新回复(0)

对置业投资者来说房地产投资的经济效果主要表现在( )等方面。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。 某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m2)根据直线趋势法，预测该地区该类型房地产2005年的价

可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价格的准确性。()

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。

某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元，若投火灾保险，则其投保价值应为()万元。

房地产估价程序是完成一个房地产估价项目所需要做的各项工作，按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。()

回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()

下列关于检测HIV抗体的第四代ELISA试剂说法哪项是正确的

全身作用的栓剂，下列关于基质对药物吸收的影响因素叙述错误的是

A．间歇脉B．缓脉C．三联律D．绌脉E．速脉大出血前期的脉搏是()。

中小学校组织学生从事接触易燃、易爆、有毒、有害等危险品的劳动的，给予校长（）的行政处分。

依据《中华人民共和国民法总则》规定，关于代理行为，下列说法不正确的是()。

按住Shift键，删除一个Windows文件，则此文件()。

(2012年真题)根据我国宪法规定，下列自然资源中，只能属于国家所有的是()。

A、 B、 C、 D、 A

Readthefollowingtextanddecidewhichanswerbestfitseachspace.Forquestions26~45,markoneletterA,B,CorDony

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。　　　　　　　　　　某类房地产1998～2004年价格　　　　　　　　　(单位：元/m2)根据直线趋势法，预测该地区该类型房地产2005年的价