收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

admin2009-03-28 49

问题收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

选项 A、未来净收益的大小
B、获得净收益的可靠性
C、获得净收益期限的长短
D、获得净收益预期
E、估价对象的现值

答案A,B,C

解析收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于下列三个因素：①未来净收益的大小——未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低；②获得净收益期限的长短——获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低；③获得净收益的可靠性——获得净收益越可靠，房地产的价值就越高，反之就越低。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

房地产估价理论与方法

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房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是()。[2009年考试真题]

资金时间价值换算中的基本关系是()。

下列房地产中，不适用收益法估价的有()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

()的优点在于经纪人员会产生达成分配额的责任感。

把剩余价值转化为资本，或者说剩余价值的资本化，就是资本积累。马克思关于资本积累的学说是剩余价值理论的重要组成部分。资本积累的源泉是()

求微分方程y"+y’一2y=0的通解．

ThenumberofspeakersofEnglishinShakespeare’stimeisestimatedtohavebeenaboutfivemillion.Todayitisestimatedthat

该患者下列最需做的检查是假若痰找抗酸杆菌阳性，首选的治疗是

金融债券(　　)的，经认购人同意，可免于信用评级。定向发行的金融债券只能在认购人之间进行转让。

下列关于即期外汇买卖的说法，正确的有（）

秋夜纪怀(宋)陆游北斗垂莽苍，明河浮太清。风林一叶下，露草百虫鸣。病人新凉减，诗从半睡成。还思散关路，炬火驿前迎。第二联写景精细，请简要分析。

TheUSAiscomposedof50states,______areseparatedformtheothersbylandorwater.

Firstofall,ourpurposeistoapplyscienceandtechnologytothesolutionofpracticalproblems.

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金融债券(　　)的，经认购人同意，可免于信用评级。定向发行的金融债券只能在认购人之间进行转让。