某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为( )万元。[2007年考题]

admin2012-04-04 39

问题某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为( )万元。[2007年考题]

选项 A、1．80
B、2．80
C、3．05
D、5．00

答案C

解析本题考核的是房地产中介服务收费的计算。房地产估价采用差额定率分档累进计收，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。以房产为主的房地产估价收费标准计算中介服务收费为100万元×5‰+(1000万元一100万元)×2．5‰+(1200万元一1000万元)×1．5％=3．05万元。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为( )万元。[2007年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

对于开发商来说，由于开发商全程担保贷款，其所销售的住房为期房，如果购房者交付的首期款达到了所购房价的()，则开发商要承担的风险大大减少。

下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是()。

商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。()

对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。()

研究房地产项目融资方案，首先应该明确融资主体，由融资主体进行融资活动，并承担融资责任和风险。项目融资主体的组织形式有()。

当承包商作为营造商时，其利润仅与()有关，承担的风险相对较少。

个人住房贷款包括商业性住房贷款和()两种类型。

下列关于企业利润和收入的表述中，正确的是()。

随着技术的发展和资本有机构成的提高，平均利润率有提高的趋势，因而，平均利率有同方向变化的趋势。()

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

洗后再运至原定目的港所花费费用已超过服装的保险价值，则这批服装损失应属于

甲在乘坐乙的出租车时，将手提包遗忘在车上，包内有现金3万元，乙将该包藏匿。几天后，甲找到乙，但乙称未见过此包，乙的行为构成()

监理工程师对施工工艺过程质量控制的主要方式是(　　)。

下列句子中，画线的成语使用恰当的一项是()。

拔牙时邻牙损伤最常见的原因是()。

ThedecisionoftheNewYorkPhilharmonictohireAlanGilbertasitsnextmusicdirectorhasbeenthetalkoftheclassical-mus

下列关于中断的叙述中，错误的是______。

下列叙述中正确的是()。

Friends______oneofthepopulardramaseriesforstudentswhowanttostudyEnglish.

某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为( )万元。[2007年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

对于开发商来说，由于开发商全程担保贷款，其所销售的住房为期房，如果购房者交付的首期款达到了所购房价的()，则开发商要承担的风险大大减少。

下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是()。

商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。()

对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。()

研究房地产项目融资方案，首先应该明确融资主体，由融资主体进行融资活动，并承担融资责任和风险。项目融资主体的组织形式有()。

当承包商作为营造商时，其利润仅与()有关，承担的风险相对较少。

个人住房贷款包括商业性住房贷款和()两种类型。

下列关于企业利润和收入的表述中，正确的是()。

随着技术的发展和资本有机构成的提高，平均利润率有提高的趋势，因而，平均利率有同方向变化的趋势。()

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

洗后再运至原定目的港所花费费用已超过服装的保险价值，则这批服装损失应属于

甲在乘坐乙的出租车时，将手提包遗忘在车上，包内有现金3万元，乙将该包藏匿。几天后，甲找到乙，但乙称未见过此包，乙的行为构成()

监理工程师对施工工艺过程质量控制的主要方式是( )。

下列句子中，画线的成语使用恰当的一项是()。

拔牙时邻牙损伤最常见的原因是()。

ThedecisionoftheNewYorkPhilharmonictohireAlanGilbertasitsnextmusicdirectorhasbeenthetalkoftheclassical-mus

下列关于中断的叙述中，错误的是______。

下列叙述中正确的是()。

Friends______oneofthepopulardramaseriesforstudentswhowanttostudyEnglish.

监理工程师对施工工艺过程质量控制的主要方式是(　　)。