已知某临街深度30,48m(即100英尺)、临街宽度15m的矩形土地,总价为100万元。相邻有一临街深度45,72m(即150英尺)、临街宽度15m的矩形土地,根据四三二一法则,其总价为( )万元。

admin2011-06-02 59

问题已知某临街深度30,48m(即100英尺)、临街宽度15m的矩形土地,总价为100万元。相邻有一临街深度45,72m(即150英尺)、临街宽度15m的矩形土地,根据四三二一法则,其总价为( )万元。

选项 A、109
B、117
C、124
D、130

答案B

解析当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率,根据教材上的临街深度价格修正率表(教材P277表9?1)可以查到临街深度150英尺的累计深度价格修正率为117%,所以该宗地总价=标准临街宗地总价×相应的累计深度价格修正率,即为所求。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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已知某临街深度30,48m(即100英尺)、临街宽度15m的矩形土地,总价为100万元。相邻有一临街深度45,72m(即150英尺)、临街宽度15m的矩形土地,根据四三二一法则,其总价为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产中介服务的主要特点包括()。

下列关于商品房销售广告的表述中，正确的有()。

下列关于住房公积金的表述中，错误的是()。

房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定的时限，应为()个工作日。

受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派()成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。

一房地产价格总额为200万元，按照国家制定的最高限标准，可收取估价费为()万元。

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

导致进行性肾小管损伤的遗传代谢病是

当降水深度超过()m时，在管井井点内采用一般的潜水泵和离心泵满足不了降水要求时，可加大管井深度，改用深井泵即深井井点来解决。

设备成新率是指(　　　)。

在进行绩效考核时，可先选定评价要素，再将所有的员工按照评价要素两两进行比较，从而确定员工的评价等级，这种方法是()。

旅客携带超过()美元以上外币现钞进境，须向海关如实申报。

人生价值评价的根本尺度，是看一个人的人生活动()

设二维随机变量（X，y）服从正态分布N（μ，μ；σ2，σ2；0），则Emin（X，Y）=________．

Qualityoflifeisaboutmorethanthesizeofyourpaycheque.Itmeansbeingabletospendaneveningwithyourfamilyoncea

QuantityA:1/100+1/99+1/98+1/97+1/96QuantityB:1/20

已知某临街深度30,48m(即100英尺)、临街宽度15m的矩形土地,总价为100万元。相邻有一临街深度45,72m(即150英尺)、临街宽度15m的矩形土地,根据四三二一法则,其总价为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产中介服务的主要特点包括()。

下列关于商品房销售广告的表述中，正确的有()。

下列关于住房公积金的表述中，错误的是()。

房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定的时限，应为()个工作日。

受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派()成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。

一房地产价格总额为200万元，按照国家制定的最高限标准，可收取估价费为()万元。

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

导致进行性肾小管损伤的遗传代谢病是

当降水深度超过()m时，在管井井点内采用一般的潜水泵和离心泵满足不了降水要求时，可加大管井深度，改用深井泵即深井井点来解决。

设备成新率是指( )。

在进行绩效考核时，可先选定评价要素，再将所有的员工按照评价要素两两进行比较，从而确定员工的评价等级，这种方法是()。

旅客携带超过()美元以上外币现钞进境，须向海关如实申报。

人生价值评价的根本尺度，是看一个人的人生活动()

设二维随机变量（X，y）服从正态分布N（μ，μ；σ2，σ2；0），则Emin（X，Y）=________．

Qualityoflifeisaboutmorethanthesizeofyourpaycheque.Itmeansbeingabletospendaneveningwithyourfamilyoncea

QuantityA:1/100+1/99+1/98+1/97+1/96QuantityB:1/20

设备成新率是指(　　　)。