某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的? (2010年卷三第

admin2018-03-23 59

问题某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的? (2010年卷三第5题)

选项 A、存在欺诈行为，属可撤销合同
B、存在胁迫行为，属可撤销合同
C、存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D、存在重大误解，属可撤销合同

答案B

解析本题主要考查了意思表示瑕疵。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
《民通意见》第68条规定：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”
第69条规定：“以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的，可以认定为胁迫行为。”
第70条规定：“一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，可以认定为乘人之危。”
第71条规定：“行为人因为对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。”
本题中，乙对甲所说的“我有你贪污的材料”虽为虚假情况，但是并非以此诱使甲作出错误的意思表示而是以“不答应我就举报你”为要挟，迫使甲作出了不真实的意思表示，以40万元将该房卖与乙。因此，乙的行为属于胁迫行为而非欺诈行为、乘人之危或重大误解，故B选项正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/m0Gy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

有关公司的成立，下列说法错误的是?

甲公司拥有“清凉一夏”的饮料自用商标，该商标经过几十年的长期使用，在国内公众中享有较高的声誉。同一地域生产牛奶的乙公司将“清凉一夏”注册商标，并用于自己的商品之上。对此，下列说法不正确的是?

下列行为中，哪个构成正当的无因管理?

关于民事诉讼基本原则的表述，下列哪一选项是正确的?(2013年卷三第45题)

周某与某书店因十几本工具书损毁发生纠纷，书店向法院起诉，并向法院提交了被损毁图书以证明遭受的损失。关于本案被损毁图书，属于下列哪些类型的证据?(2010年卷三第83题)

关于涉外民事诉讼管辖的表述，下列哪一选项是正确的?(2013年卷三第47题)

眼睑外翻矫正手术，眼睑部皮肤切开的形状为

某企业制氧站屋檐高度为7.5m，则空分设备的吸气口至地面垂直距离应（）m。

下列属于静态投资费用种类的是()。

对于一根承受垂直均布荷载的简支钢梁，为提高钢梁的承载力，以下做法中正确的有（）。

2004年度该中国公民来源于甲国的特许权使用费所得应补税额为(　　)元。2005年度该中国公民应补税额为(　　)元。

甲欲杀乙，某日携带炸药前往乙家要炸死乙，乙刚好出差不在家，甲蹲守一夜后未见乙归，就没有将乙家炸毁。甲的行为构成()。

某领导要把20页任务分给三个下属，每个下属至少分得三项任务，则共有()种不同的分配方式。

有以下程序　#include＜stdio．h＞　#include＜string．h＞　main()　{　printf("％d＼n"，strlen("0＼t＼n＼0C011＼1"))；　}　程序运行后的输出结果是()。

Mandydidherhouseworkall______.

试卷二

法律职业资格

有关公司的成立，下列说法错误的是?

甲公司拥有“清凉一夏”的饮料自用商标，该商标经过几十年的长期使用，在国内公众中享有较高的声誉。同一地域生产牛奶的乙公司将“清凉一夏”注册商标，并用于自己的商品之上。对此，下列说法不正确的是?

下列行为中，哪个构成正当的无因管理?

关于民事诉讼基本原则的表述，下列哪一选项是正确的?(2013年卷三第45题)

周某与某书店因十几本工具书损毁发生纠纷，书店向法院起诉，并向法院提交了被损毁图书以证明遭受的损失。关于本案被损毁图书，属于下列哪些类型的证据?(2010年卷三第83题)

关于涉外民事诉讼管辖的表述，下列哪一选项是正确的?(2013年卷三第47题)

眼睑外翻矫正手术，眼睑部皮肤切开的形状为

某企业制氧站屋檐高度为7.5m，则空分设备的吸气口至地面垂直距离应（）m。

下列属于静态投资费用种类的是()。

对于一根承受垂直均布荷载的简支钢梁，为提高钢梁的承载力，以下做法中正确的有（）。

2004年度该中国公民来源于甲国的特许权使用费所得应补税额为( )元。2005年度该中国公民应补税额为( )元。

甲欲杀乙，某日携带炸药前往乙家要炸死乙，乙刚好出差不在家，甲蹲守一夜后未见乙归，就没有将乙家炸毁。甲的行为构成()。

某领导要把20页任务分给三个下属，每个下属至少分得三项任务，则共有()种不同的分配方式。

有以下程序 #include＜stdio．h＞ #include＜string．h＞ main() { printf("％d＼n"，strlen("0＼t＼n＼0C011＼1"))； } 程序运行后的输出结果是()。

Mandydidherhouseworkall______.

2004年度该中国公民来源于甲国的特许权使用费所得应补税额为(　　)元。2005年度该中国公民应补税额为(　　)元。

有以下程序　#include＜stdio．h＞　#include＜string．h＞　main()　{　printf("％d＼n"，strlen("0＼t＼n＼0C011＼1"))；　}　程序运行后的输出结果是()。