开发项目的产品开发成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用。在核算上将其费用划分为四个成本项目,即土地费用、基础设施建设费、建设安装工程费和开发间接费用。( )

admin2011-06-14 92

问题开发项目的产品开发成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用。在核算上将其费用划分为四个成本项目,即土地费用、基础设施建设费、建设安装工程费和开发间接费用。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析划分为六个成本项目,另外两个是前期工程费和公共配套设施建设费。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/lqmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

以临街土地深度的众数为标准深度,可增加以后各宗土地价格的计算。()
待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。
区位不能代表房地产的一切,但它强调了区位对房地产的重要性。两宗实物和权益状况相同的房地产,如果区位不同,其价值则不同。()
估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()
某宗房地产交易,买卖双方在合同中写明,买方付给卖方2325元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%,则该宗房地产交易的正常成交价格为()。
从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。
为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着有关假设进行估价,其中错误的是()。
某建筑物的建筑面积5000m2坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的垂置价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价值为()。
某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为()。
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。()

随机试题

0～6个月婴儿的粗大动作以()为主。
滚动轴承通常是内圈固定不动。()
癫证的病位在于
患者，女性，29岁，遭遇交通事故，头部外伤，昏迷，入院住ICU病房，在以下观察中非必须的是
A．Ⅰ型变态反应B．Ⅱ型变态反应C．Ⅲ型变态反应D．Ⅳ型变态反应E．V型变态反应血清中没有相应抗体
男，20岁。无任何不良反应，体检时，发现血清HBsAg阳性，转氨酶等其他肝功能检查均正常（）
患者，男性，55岁，高血压12年，昨日晚餐饮白酒半斤，回家后突感剧烈头痛，随之发生半侧肢体瘫痪、呕吐、意识障碍、大小便失禁。若患者频繁呕吐，呼吸慢而不规则，心率减慢，两侧瞳孔大小不等，在通知医生的同时，应准备给予
到办公室来的客人与领导见面，通常由办公室的工作人员引见、介绍。在引导客人去领导办公室的路途中，工作人员要走在客人________的位置。
审读短稿，按照审稿的基本要求指出其中存在的错误或缺漏。出版资源是出版产品形成过程中必须加以开发、利用的各种社会资源，包括人才资源、信息资源和精神文化资源，而前二者在出版业中更有自己的特色。出版业的人才资源由出版从业人员构成。出版业的信息资源由出版
Sportsandgamesmakeourbodiesstrong,preventusfromgettingtoofat,andkeepushealthy.Butthesearenottheironlyuse.

最新回复(0)

开发项目的产品开发成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用。在核算上将其费用划分为四个成本项目,即土地费用、基础设施建设费、建设安装工程费和开发间接费用。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

以临街土地深度的众数为标准深度,可增加以后各宗土地价格的计算。()

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

区位不能代表房地产的一切,但它强调了区位对房地产的重要性。两宗实物和权益状况相同的房地产,如果区位不同,其价值则不同。()

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。

为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着有关假设进行估价,其中错误的是()。

某建筑物的建筑面积5000m2坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的垂置价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价值为()。

某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为()。

基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。()

0～6个月婴儿的粗大动作以()为主。

滚动轴承通常是内圈固定不动。()

癫证的病位在于

患者，女性，29岁，遭遇交通事故，头部外伤，昏迷，入院住ICU病房，在以下观察中非必须的是

A．Ⅰ型变态反应B．Ⅱ型变态反应C．Ⅲ型变态反应D．Ⅳ型变态反应E．V型变态反应血清中没有相应抗体

男，20岁。无任何不良反应，体检时，发现血清HBsAg阳性，转氨酶等其他肝功能检查均正常（）

到办公室来的客人与领导见面，通常由办公室的工作人员引见、介绍。在引导客人去领导办公室的路途中，工作人员要走在客人________的位置。

Sportsandgamesmakeourbodiesstrong,preventusfromgettingtoofat,andkeepushealthy.Butthesearenottheironlyuse.