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  3. 下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有( )。

下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有( )。

admin2018-05-16  57
问题 下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有(    )。
选项 A、逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失
B、房屋他项权证办理不及时
C、只关注借款人按月还款情况，在正常还款的情况下，未对其经营情况进行跟踪检查
D、未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪调查
E、按照规定保管借款合同，担保合同等重要贷款档案资料
答案A,B,C,D
解析 个人住房贷款贷后管理的风险主要包括：
    ①未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；
    ②房屋他项权证办理不及时；
    ③逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；
    ④未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失；
    ⑤只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。
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