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收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。
admin
2017-10-24
100
问题
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。
选项
A、未来净收益的大小
B、获得净收益的可靠性
C、获得净收益期限的长短
D、获得净收益预期
E、估价对象的现值
答案
A,B,C
解析
有了资金的时间价值观念之后，收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于三个因素：(1)未来净收益的大小；(2)获取净收益期限的长短；(3)获取净收益的可靠程度。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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