下列这些建筑物的估价中,成本法特别适用于( )。

admin2013-11-04 32

问题下列这些建筑物的估价中,成本法特别适用于( )。

选项 A、交易中心
B、学校
C、图书馆
D、化工厂

答案B,C,D

解析交易中心不是属于特别适用的范围,学校、图书馆是无收益又很少交易的房地产的估价,而化工厂,则为具有独特设计的房地产。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/lU1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

对失信被执行人房地产转让限制的惩戒措施不包括()。
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。物业管理区域内物业管理的重要责任主体是()。
齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日在某房地产广告宣传下，通过住房公积金进行贷款，购买了1套100m2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。住房公
如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。
预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。上述该宗房地产的合理经营期限为()年。
购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。该房地产的抵押贷款常数为()。

随机试题

患者男，50岁。左膝髌骨骨折内固定术后，卧床第10天活动后突发胸闷气短，伴有胸痛，出冷汗。查体：血压80／60mmHg，呼吸25次／分，心率100次／分，P2＞A2，心电图示SIQⅢTⅢ、V1～V3T波倒置，动脉血气分析示低氧血症。关于该病下列描述错误
A、养血活血B、补血益气C、行气养血D、活血止痛E、活血化瘀，散寒止痛产后腹痛血瘀证的治法是
A、轻微心率减慢，略有口干及少汗B、口干、心率加快、瞳孔轻度散大C、心悸、显著口干、瞳孔扩大，有时出现视物模糊D、语言不清、烦躁不安、皮肤干燥发热E、幻听、谵妄阿托品2mg时，表现出的中毒症状为()。
老年病人因寒战、高热、咳嗽1天入院。诊断：肺炎球菌肺炎。次日体温骤降，伴四肢厥冷、大汗及意识模糊，血压10．7／7．3kPa。下列哪项护理措施不妥
若将设计中硫酸系统的生产能力提高到原来的4倍，则按生产能力指数法估计其投资在原有的基础上应增加()(其生产能力指数为0.6)。
从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定，持税务登记证件，在银行或其他金融机构开立基本存款账户和其他存款账户，并将其全部账号向税务机关报告。()
简述CVA分类法的基本思想。
美国管理学家罗宾斯认为：“管理者是被任命的，他们拥有合法的权力，进行奖励和处罚，其影响力来自于他们所在的职位所赋予的正式权力。领导者可以是任命的，也可以是从一个群体中产生出来的，领导者也可以不运用正式权力来影响他人的活动。”根据这段文字，以下不正确的是(
一、注意事项　　1．作答参考时限：阅读资料30分钟，作答90分钟。　　2．仔细阅读给定的资料，按照后面提出的“作答要求”依次作答在答题纸指定位置。　　3．答题时请认准题号，避免答错位置影响考试成绩。4．请用黑色字迹的钢笔或签字笔在答题卡上指
SQL语句的Where子句可以限制窗体中的记录，完成同样功能的宏命令是

最新回复(0)

下列这些建筑物的估价中,成本法特别适用于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对失信被执行人房地产转让限制的惩戒措施不包括()。

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。物业管理区域内物业管理的重要责任主体是()。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。上述该宗房地产的合理经营期限为()年。

购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。该房地产的抵押贷款常数为()。

A、养血活血B、补血益气C、行气养血D、活血止痛E、活血化瘀，散寒止痛产后腹痛血瘀证的治法是

A、轻微心率减慢，略有口干及少汗B、口干、心率加快、瞳孔轻度散大C、心悸、显著口干、瞳孔扩大，有时出现视物模糊D、语言不清、烦躁不安、皮肤干燥发热E、幻听、谵妄阿托品2mg时，表现出的中毒症状为()。

老年病人因寒战、高热、咳嗽1天入院。诊断：肺炎球菌肺炎。次日体温骤降，伴四肢厥冷、大汗及意识模糊，血压10．7／7．3kPa。下列哪项护理措施不妥

若将设计中硫酸系统的生产能力提高到原来的4倍，则按生产能力指数法估计其投资在原有的基础上应增加()(其生产能力指数为0.6)。

从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定，持税务登记证件，在银行或其他金融机构开立基本存款账户和其他存款账户，并将其全部账号向税务机关报告。()

简述CVA分类法的基本思想。

SQL语句的Where子句可以限制窗体中的记录，完成同样功能的宏命令是